三重-重劃區餘屋銷售平穩 市區捷運話題不敗
富貴段重劃區銷售中個案大都已至案尾，媒體釋出量不多，但餘屋量去化堪稱平順，剩下多換屋產品及店面戶別，整體銷況持平。大樓產品成交價約在22~27萬/坪，具有河景戶別單價較高，約在30~35萬/坪。近期週來人約在30~40組，區外客以鄰近的士林、北投為大宗，約佔到5~7成，其餘多為區域客，以及鄰近的蘆洲、新莊等地客源。
目前剛進場的個案皆以成屋為主，開價都將在30萬/坪以上。如位在富貴街，總銷約6億的「松景秀喜」，前棟臨集賢路，後棟則面新子公園，規劃2棟雙併2+1房產品，共45戶，強調規劃單純。另一案是鄰近重劃區，總銷約8億的「品安首席」，規劃3、4房及樓中樓產品，共82戶，強調其既有生活機能及建材提升。
而重劃區表現不錯的個案，如位在仁義街的「城市美學」，甫公開一個月，去化已近7成，銷售反應不錯。現場銷售陳鳳琴小姐表示：「因全區統一規劃3+1房產品，可售只有30戶，住戶相對單純，但區域客對價格態度較為觀望，已購客還是以北市為主」。另外是位處同一街廓的「峰閣」，以3房產品詢問度最高，目前剩下4房戶別，共去化8成多，也是賣得不錯。
另外，市區銷售中的個案大都以捷運為訴求，區域客不論是詢問度還是誠意度都頗高，銷售平順，成交約在33~38萬/坪。其中寶石建設推出的「寶石一品苑」，訴求在地建商品牌，以及鄰近捷運菜寮站的優勢下，去化已達八成。鄰近的重推案「新京王」，因剩下戶別多為高樓層，且規劃50~80坪的換屋型產品，因為總價較高，銷售速度相較之下雖顯得較緩慢，但去化約5成的表現也顯得捷運訴求還是不敗話題。
0990118
好像還是很夯~ 跌不下來
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.其實那間應該是在台北橋站的附近(台北橋站好像是共構大樓)
