桃園林口菁英賞--急急急

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樓主

2009-12-25 0:30

昨天與我家老爺去林口看房子....

根據以往的經驗~~他喜歡的通常都是我不愛的

相對的~~我愛的他都不喜歡

就在愛與不愛之間...最後仲介帶我們去公園路上的菁英賞...

還沒進去前我與我家老爺就愛上這條路的優閒...

進去到裡面更是愛到不行...飯店式的建築管理方式....

最重要的是~~在我們看的那間~~是間二樓的房子...

他有一個我們都好愛的開放式露台..

想想以後假日HAHA&MOMO在那邊跑來跑去的樣子...

就讓我們很衝動的想趕快訂下來...

但~~開價$788萬真的讓我們衝動不下去...

想問問在那個建案或附近的新房子...

剛開始賣的時候~~每坪的單價是多少~~一個車位又是多少~~

急~急~急，最近就想去跟仲介談...

但就怕最後買貴~~請對於那裡很清楚的各位大大....

能提供一些寶貴的意見讓我參考~~謝謝！

2009-12-25 0:30 發佈

文章關鍵字桃園林口菁英

green_potter_june_88

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2樓

2009-12-25 9:39

hi,我也住在林口夢想之都, 離你們看的建案不遠,
788萬是幾坪,
那裡的地價可能會高一點, 因為離捷運跟學校都比較近.
那裡住的環境是很好,
個人覺得是可以買在那裡附近...

sscbeach

sscbeach
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3樓

2009-12-25 11:35

我知道菁英賞我有個表妹住那當初買13~14/P吧有點忘了

我當初是買公園路另一邊的愛林幼稚園對面的亞晞紅玫瑰

去年9月脫手約15/P

這邊的車位當初都是90上下看大小

菁英賞我想也差不多現在應該有100

希望有幫到妳

linyujen

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4樓

2009-12-25 14:46

公園路是林口的精華區,房價也會比其他區域來得高些,聽說最近一坪大概是15~16萬,車位一般是100萬左右.

warrenbdb

warrenbdb
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5樓

2009-12-28 11:38

菁英賞有一戶八樓的我上個月有去看過，
二樓的露台戶我就不知道了。

優點：
面公園路，環境清幽。
離圖書館、運動公園近。
生活機能尚稱方便(忠孝路有很多吃的，文化一路黃昏市場也在附近)。
學區佳(麗林國小)。

缺點：
離捷運站略遠，未來增值空間較小。
從二樓以上無法直接搭電梯到地下停車場，需要在一樓換另一部電梯。
(這是我認為最大的缺點！想到早上上班趕時間還要在那邊等電梯換電梯就覺得煩)
一樓有賣吃的店面，食物的味道可能會影響生活品質。
(那個滷豬腳的味道很重喔！)

價格的話，應該15~16/p吧，車位抓100好了。
不要超過16/p，超過的話還不如去買旁邊的九揚香爵，
屋子是全新的，目前成交價在16~17/p左右。