刪..............................

sbu2010

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6分

樓主

2009-12-20 1:07

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2009-12-20 1:07 發佈

dulinsu

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2樓

2009-12-20 1:16

sbu2010 wrote:
開價都一坪28萬左右
一坪2-3年前15萬買的竟在2-3年內漲13萬漲快1倍
還是乙工看到我差點吐血騙死人不償命的
最近政府一些壓房價政策開始施行
剛剛去看有些投資客開始要跑了
看到有含車位一坪均19-20左右扣掉車位約21萬左右的開價出現
看來跑得慢的要套牢了

潮水退去，才知道誰在裸泳。目前水位不算低，所以很多裸泳的，也都游得很愉快！

沒人知道潮水還會漲多久、何時滿潮？只知道萬一哪天潮水退去，就知道哪些人在裸泳。

tinolan

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3樓

2009-12-20 2:24

雖然目前小弟都有在注意房價~想買的區域漲的太誇張~所以現在都是看看而已
發現有在注意的一間~這幾天突然降價20萬
雖然降很少~但是對我來說是個好的開始~

hermas

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4樓

2009-12-20 2:54

物極必反

sbu2010

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樓主

2009-12-20 4:17

以元氣大鎮的例子
據我了解前鎮子成交約落在20-21左右
從交屋到現在中間還經歷過金融風暴
而依我在積穗住20年元氣附近生活機能
以及附近將來發展情形並無重大建設的消息
而且房價漲的幅度理應因為乙工要再打折
能夠成交道20萬漲3-5萬一坪已經很不可思議

甲買一間一坪15萬買經裝潢家具一坪花5萬賣出一坪18-19萬是合理的
但乙看到甲賣出18-9萬就以為自己的空房也要賣18-9萬所以他開20-21萬給人殺
再加上投資客瘋狂開價導致台北的房子並不是供需所導致的價格
而是亂開價抬上去一經稍微打壓一下就像氣球破掉一下就洩光
而那些不知情的人如果在風頭還買那肯定套牢套到死

paris16

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6樓

2009-12-20 8:12

sbu2010 wrote:
前幾星期對中和元氣大...(恕刪)

元氣大鎮28萬一坪 OMG!房市真的瘋了( 驚人指數破表)

那裡打五折賣我我都不要還28萬!?

反正價格隨人開等屋主發覺沒人理他會自動腰斬一半還求你買

2010快到了

大家還記得"2010大崩壞" 這本書嗎

參考看看

A博

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7樓

2009-12-20 8:46

一年前不到這裏應該一堆成交16萬,大家都不挖文的???

audi58

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8樓

2009-12-20 8:58

sbu2010 wrote:
以元氣大鎮的例子據我...(恕刪)

s大,元氣旁邊是不是蓋慈濟,真是氣派,以後元氣大鎮,會不會改名慈濟大鎮

小虎先生

小虎先生
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9樓

2009-12-20 9:15

古有明訓:
忍一時之氣,免百日之憂!版上絕大部分都不是有錢大富翁,我們每天辛苦領薪省吃簡用,才能存下幾百萬當頭款,
切記:買房是槓桿放大,三成自備款,房跌三成就是歸零!
慎之,慎之!全民反高房價氣氛日漸成形,這種工乙地上漲已屬漲勢末端,高檔買進,過幾年跌三成不必意外!

tdwuadda

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10樓

2009-12-20 18:15

dulinsu wrote:

潮水退去，才知...(恕刪)

台北市上一週拱出了兩件天價...

這兩天開車到處去巡了一下.
買氣像這波寒流似的. 凍了起來. 冷清的很.

現在正處於價急漲量急縮格局. ...