所以想問住在三峽北大特區的大大們, 類似大英博物館這類較大坪數的房子, 租屋行情如何呢? 三峽當地有沒有像台北縣中和板橋公有的公佈欄, 有租屋資訊的?
我在網拍上看到大約要13000, 管理費另計, 不便宜呢, 所以要好好做功課...
有爬文做了公課, 住在三峽北大特區, 大概就是交通與空氣異味問題
1. 交通問題
我沒有車子可以開, 但這對我來說還OK, 直接跑到山佳或鶯歌搭火車, 只要抓準班次時間就可以很快到達有捷運站的板橋或台北, 我想... 這不成問題
2. 空氣異味問題
這點確實麻煩, 目前爬文只知道大多是半夜, 冬天會比較容易聞到
影響區域部分, Google一下大約是在 學勤路面向高速公路那一面, 大學路跟學成路一部分, 參考連結請點我, 現在是否已經有改善了(爬文的結果應該是改善不少了...), 可以請住在北大的大大們跟我說一下嗎? 不方便版上回文的話, 可以PM給我謝謝
拉哩拉雜的說了一堆, 整個看完挺傷眼的, 還請大大們海涵, 若肯回文賜教的, 小弟感激不盡, 謝謝各位大大~~~
2010.02.11 更新於14樓-----------------
這陣子逛了北大特區這一帶, 也問了不少當地人, 空氣異味問題應該不算是問題了, 交通問題部份, 只要到學勤路上等916和922, 幾次等公車都有計時, 大致上都等5~15分鐘就有班次, 反倒是要到山佳的公車超級難等, 就那麼一次晚上去等就等了約有一個小時, 所以... 若要由北大到台北, 應該還是 公車+捷運 會比較適合
在房租方面, 除非是比較早期蓋好的像是佳園路那帶的, 不然不含管理費, 大概房租行情應該大約如下:
2房, <30坪, 8000~10000
3房, >=30坪, 11000~15000
需要注意的是, 有的房東會要求要連汽車車位一起租, 雖然說是可以再轉租出去, 不過還是要先視為房租的一部份一起考量比較好, 至於機車車位, 看到現在, 一戶應該都是會有一個機車停車位, 每個月只要付清潔費用就好
所以說, 實際房租負擔要考量...
1. 給房東的房租
2. 交通費用
3. 管理費用
4. 公共用電和水費
這部分好像北大特區這帶, 有的是內含在大樓管理費用裡頭, 有的不是, 下次去要再確認一下, 或是版上有住北大特區這邊的大大可以回覆, 提供大家參考一下
以上, 這陣子逛逛後的心得, 提供參考 ^^
