台灣的房地產已經到了沒利多會死翹翹的地步嗎??
以今天的情況看來, 台灣似乎無法忍受房價下跌, 尤其是在大台北
央行一席關於房價的談話就能搞的股匯市雞飛狗跳, 難道台灣的房價不漲不行嗎?
這些年來(小蔣離開後)政府不斷在各個時間點安排房市利多.... 為房市打強心針
房貸寬限期... 政府補貼房貸利息.... 開放陸資投入不動產......
最近還多一針政府擔保房貸頭期款......
這些強心針打完還能打什麼?
接下來難道要政府收購賣不出去的房子, 利息由國庫支付???......(這些好像老美正在做)
目前的情況真的已經到了需要政府不斷打強心針, 一停就掛點的狀況嗎???
政府官員、立委諸公們 也買很多土地房子啊，或是有認識很多建商、土地持有者。
這些人是他們的金主或是自己的土地房子也是想要獲利，不這樣搞，政府官員、立委諸公們靠什麼混飯吃？
房價續漲、續漲、續漲吧！！
香港已經有律師和醫生的夫妻檔說買不起，我想台灣如果再繼續很快也會變那樣了。
政商掛勾早已經不是新鮮事了，端什麼牛肉、喊什麼口號，很多都是敷衍或是愚民的做法。
我看要像印尼那樣爆動，把那些炒地皮的華人砍殺一些，才能減緩這件事。
(印尼會暴動，很大的原因就是華人去狂炒作，造成當地人只能苦苦的做工求溫飽，而華人許多都因炒作作威作福。)
分享一個實際狀況：
某財團慢慢的收購某地方的土地和房子，累積到一定的數量和大小之後，
蓋新房子，直接拉高比市價高50~80%的價碼，然後把附近好地段的房子用高價租來，
呈現高價的假象，很多人避免晚買了更貴，就狂進場，
或是到最後因為大部分可取得的土地和房子都在財團和投資客手上，要取得就得配合他們的高價。
這時候有沒有發現 國父 說的 土地 漲價歸公 有多好啊~~
可以看看桃園地帶高鐵附近價位有多扯，但實際狀況有多冷？
天母也是越來越冷了，但房價持續。(不過交通跟有捷運的比起來很不方便啊！！)
現在所謂的漲很高只是補漲..之前有段時間全世界的房地產都在漲就台灣沒動,為什麼不漲我就不多解釋了.因為違反板"龜". (政治)
股票一直漲就沒人叫說怎麼不抑制股價..我也很幹.三千九的時候沒壓身家(誰知道那是最低點,那時候的氣氛是會破三千
), 趕快推出一些措施把大盤打回四千點吧(大安區20萬/坪).好讓我可以進場買股(買房)先把證所稅收個幾年再來討論要怎麼教訓房屋投資客
要買的時候就嫌貴.等買了之後又希望不要跌....
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更正一下.....的確..補漲的動作(價格)應該是在去年就已完成 , 現在的價格是"有點高" , 但是很多人比較的基礎點都是拿五六年前開始補漲的價格..那當然感覺上是"差很多"..
就算價格高過合理的通膨價格..還是一堆人還是搶著買..還都不是所謂的投資客 , 同棟大樓賣掉的幾乎都是小家庭,買了就裝潢然後自住...所以能說什麼..
單純的怪投資客炒整個大台北的房市也說不過去..或許"買家"才是這波房價高漲的主因 , 因為你不買 , 別的人會買..那賣的人為什麼要降價 , 難道你會怪別人為什麼不殺價 or 殺的比你少就買到你要的房子..?melbournebest wrote:
就算不繼續漲..也不...(恕刪)
現在的漲很高....是補漲!!!!!!!!!!!!!!!!
..房價從2003-2004漲到現在了...還算補漲????
股市有跌到3千多代表的是市場機制正常....金融風暴成這樣台股還不跌就利害了...
可是房價從去年前年的高點到現在根本就沒跌過...政府 媒體狂放利多還一直往上推升....
這才是大家所認為不正常的地方...
您提到要買的時候就嫌貴.等買了之後又希望不要跌...
股市市場機制正常...股市3千多點你不買是因為不敢承擔風險...至少還有選擇的機會...
房市市場機制不正常....根本讓人連選擇的機會都沒有..只能往高處站隨時準備往下跳
不用在 租屋 每個月浪費租金
我是預計明年中 要購屋的 最近 陸陸續續 開始看屋 越看 心情 越來越不美麗 因為 好貴唷
這幾年~房子蓋的好快 好多 一下 涨好幾倍房子品質 蓋那麼快 真是捏一把冷汗 這叫我 如何吃的消
我再北縣 工作 雖然 我有一計之長 不會沒頭路 但是 我還要 養妻小!!
如今 !!房價涨~涨~涨 真的買下來 貸款是不用繳嗎? 真是滴= 0 =
每次 看屋 隨便一問台北縣(新板特區除外)唷 板橋~中和~土城~新莊 ~三重~蘆洲
青青菜菜 新屋代銷喊價都(2X~3X)UP 接下來 中古屋也要參一咖 2X~3X 亂喊一通 隨賤商起舞 !
我是住中和 在板橋上班 我現在 連中和 土城 都買不起了 要我搬去鄉下嗎?
我真的很希望 我們的政府 可以真正 照顧真的想買屋自住的百姓們 給我們一點福利與優惠
福利與優惠方面可分三種 首購 換屋 投資等等來設定 不同方案給大眾!!
不要只有 一種 低利率 就好 !!
房子都被 一些投資客 利用 金融海嘯後~(房貸優惠利率) 來大肆購買 來賺取利潤
萬一短時間投資客 房子賣不出去,心中想說 沒關西 現在利率低 我慢慢撐 你不買 別人搶著買呢
房子不要被法拍就好 這種心態 二劣阿 會去買的 自住人 都是真的逼不得已以及種種原因才下手買
舉例: 我現在居住的大樓 房東偷偷告知我他要賣670萬 3X坪 唷
仲介業者 開價8XX多萬 >"< 真的仲介人員 你有需要 開的那麼離譜嗎?(房東這樣子說著...這樣賣的出去@@)
賺真的有夠大~~~~~~更不用提到 新屋 代銷的業者 與投資客了
真正苦了我們真正想買屋的百姓!! 反而便宜 沒有享受到 卻讓那些二劣的投資客 投機客 賺了一大筆!
君子愛財 取之有道... 奉勸一些 不良 黑心的 (賤商 投資客 代銷 仲介)業者
舉頭三尺有神明... 人在做 天在看 懂嗎?
以上是我 小弟的心聲 我相信 也是大家的心聲
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