請問有大大近期去看過的嗎?價格約在 xx/P，車位部份呢?
另外有入住的大大的，可否分享一下管理狀況?
emmachou67 wrote:
最近仲介有帶我們去看...(恕刪)
最近這一陣子貝克漢都在22左右
整體規劃格局個人認為都不錯
臨鐵路的邊間雖然火車聲較大
但兩面採光卻是格局最好的
難以取捨
跟自由年代比起來
個人認為貝克漢較優
在一些論壇中~自由的住戶反應了很多問題~讓人卻步
貝克漢除了機器車位不靈便外~倒是沒聽過有什麼大問題
而且全都三房起跳
住戶素質整齊
因為建商給的是歐規機電系統,與日系品牌無法相容,
自然保養費用高,管委會已經10年內長期計劃要將把歐規電梯機電系統換日系電梯(現在已經使用3年),
不要再被綁手綁腳
我也要謝謝陳同建設給的好(爛)貨
,真是黑心建商.建設公司沒有一個是好東西,給的東西,僅能說是堪用,想要耐用都是要住戶多花錢.
建商都選便宜的東西,反而是給投機廠商一個機會,我們裝的東西不是最差,但是價格一定是最便宜.
舉例來說這一些電梯廠家買給建商,都以低價入侵,最後便宜建商,苦了住戶,因為住戶被電梯廠商掐住喉嚨,隨便廠商獅子大開口.
另外一問題是消防系統,也是如上所訴.......黑心奸商
給的東西一個字.........爛
但是管委會已經找到問題,也請原廠代理商更換主機板,處理中
以上都是錢可以處理的,還沒有遇到錢不能處理的問題,錢不能解決的問題是人的素質,這是我沒有發生的問題,因為鄰居都還算小家庭(人口簡單不吵)
我不能說自由年代跟貝克漢誰好誰不好,但是我想說的是價格都好貴
,我聽仲介說,貝克漢蓋的比較快,我也去看過內部格局,我比較喜歡一層2戶的設計.比較不會吵.我現在住自由感覺還不錯,邊間採光佳,對我最困擾就是沒有平面車位可以買,有沒有住戶要買平面車位.
貝克漢面新興路那一排公寓如果都更成立,最大傷害就是貝克漢,這是可能會見到的,所以我沒有買貝克漢的原因.
因為仲介都說不可能的事,但是如果發生的話妳會去告建商或仲介嗎?
保全為管理委員會自行雇用這是趨勢,不用被保全公司剝削,但是要找到對的人,才是正途,不然三天二頭出狀況也是很麻煩.
orchid107 wrote:
貝克漢屋齡2.5...(恕刪)
據說12月後保全就要外包~唉~~~
另外目前的管理員並沒感覺不佳阿!蠻親切的 ~
公設-健身中心沒冷氣~夏天基本上是可以開冷氣的!不知為何您說沒冷氣?
後陽台棟距很近~是後三棟!!因為我後陽台有做隔音窗所以可能比較沒感覺到!
火車聲....YES!!!!是小弟我覺的最大的問題!
不過目前也習慣了!!!客廳窗戶一定都會開著!!!習慣火車聲音後就覺的應該還 ok!!!反倒因為窗子開著!!!外面飄進來的落塵倒是有點頭痛!!!
晚上睡覺房間窗戶就一定須關掉
另外管理員每晚12點後都會到各樓層巡羅一次並將樓層燈關掉!!各人覺的到還不錯!省電!環保!!
以上為小弟住半年的心得..
阿鴻0932 wrote:
自由年代問題...(恕刪)
面運動公園那排公寓如果都更是真的會引響到面運動公園讀住戶!!不過聽說原建商當初是找他們一起蓋旦因為他們一些住戶的問題所以沒談成!不過目前台北市還一堆舊公寓都在談都更!!加上汐止大同路一段跟新台五路一段旁的舊公寓也一堆!這邊!我看來應該還很久!!且若真要都更應該會退縮很多!不知能蓋多高樓層~@@
講到消防系統~~住貝克漢已半年!一直都沒聽過警報聲!真不知警報聲是不是真的會叫~呵!!!或許應該建議管委一段時間也做一下測驗~哈哈!!
早年因為曾在加拿大住過當地大樓!三不五時就聽到警報聲接著過沒多久樓下就出現消防大哥~~
因為大樓的消防系統敏感到只要廚房煮東西煙稍為大一點就開始警報~~真的給它誇張~~~
住了半年!常看到貝克漢樓下的大廳或許真的是小朋友的天堂!!下雨天假日常看到一群小朋友在樓下大廳玩!!
個人感覺住戶品質鄰居也都不錯!!!
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