關於林口的竹城琦玉,一品馥麗

最近開始看林口的房子,網路上瀏覽了一下,內人與我對於竹城琦玉與一品馥麗均蠻感興趣,當然錢的因素也是有的,想請教板上對林口較為熟悉的大大,是否有人看過這兩個建案,可提供小弟夫婦作參考的,預定下周或下下周前往看看...

在此想請教知悉的大大:
1. 這兩個建案的成交率大約多少?
2. 這兩個建案的可成交價大約多少?

感激不盡~~~
2009-08-23 22:57 發佈
文章關鍵字 林口 竹城琦玉
傳聞中竹城這個建案,施工時間比一般估計要短一些。箇中原因可能要請您google一下了~~~

不過林口重畫區的房子目前都有共同的缺點:四周像廢墟。可以再考慮一下
我也贊同2樓版大的說法。

我結婚後就從台北搬到林口,一方面是因為離公婆家近,按我先生的說法是可以就近照顧;另一方面是因為空間可以比較大,同樣的坪數在台北可能都要1~2千萬以上,所以當時就搬到林口重劃區。

我住的是廣春成建設的社區,附近原本沒有什麼公車(連社區巴士都沒有)。後來漸漸有林口的免費社區巴士(不過一小時才一班),後來搬離開前又多了9xx號公車(忘了號碼了),不過是往板橋方向,像我在台北火車站附近工作,都得到最近的中華電信搭長庚大學-市政府的三重客運,再換車到台北車站。每天花費在交通上的時間,恐怕來回就要四個小時。

再來,附近沒有什麼商家,我想最熱鬧的,應該就是我們社區門口那間7-11了吧!
若是想吃點不一樣的,還得開著車到林口舊街或長庚醫院附近。

我現在已經搬離林口,雖然房子還在那...

所以,如果出入都是自行開車,可以忍受交通不便,我想林口是個好地方,畢竟空氣比台北好得多,在台北買房的錢,同樣的價格在林口重劃區可以買到很不錯的房子(不過還是要慎選建商);也因為是重劃區,所以有很多地方還沒有開發完成,商店的分佈也不是那麼的平均。如果是女孩子夜晚回家,其實真的要很小心,因為晚上雖然有路燈,但暗的地方還是很多,而且路那麼大條又人煙稀少,若是遇到壞人...

所以再多斟酌喔!

祝版大找到好房子。
harrietlin wrote:
我也贊同2樓版大的說...(恕刪)


不是有往台北車站的公車?幹嘛要坐市政府轉搭??
會不會是坐錯公車才浪費那多時間??
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料不承擔任何責任。
感謝各位大大的建議,交通的因素之前已經跟內人討論過,目前是有開車的共識,林口的優缺點小弟爬文雖不多,但應該也大致上有點想法,所以才開始打算看建案。

剛剛google了一下,Vince02 大大說的時間較短是因為輕隔間的關係嗎? 小弟目前正繼續google輕隔間的相關資料,不過怎麼看好像都是見仁見智....有了解的大大能不吝分享嗎?? 不過若會造成安全上的顧慮,就不考慮了...先謝過Vince02大大囉~~

感謝~~~
小弟目前住在林口
已林口目前這一塊重劃區而言
如果想要生活機能與住宅品質兼得似乎有點難度
以竹城琦玉來說他那塊地好像是市場用地
(聽我房子的仲介說的~我自己沒參觀過~但是幾乎每天上下班會經過)
如果你有機會晚上去看一下是真的有點荒涼~
因為新重劃區加上空屋率高以及入住率低難免會這樣
不過若是以未來的三五年來看應該是會改善
至於另一個案子沒看過不予置評

fatty734 wrote:
感謝各位大大的建議,...(恕刪)


林口葡萄滕有很多這二個建案的討論可以去查查看~~

一品據我所知應該是快完銷了~~

綺玉哦~還有得賣了~不過應該比較有機會看到想要的樓層、格間~

不過那區塊只有東方、三星、一品、綺玉、德x在賣~

能選擇的不多~~有的價格會硬一點~~多比較吧~~
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料不承擔任何責任。


廚房安全,一品馥麗裝設主動式瓦斯遮斷閥。





lsd wrote:
1. 這兩個建案的...(恕刪)




harrietlin wrote:
我也贊同2樓版大的說...(恕刪)




一品馥麗,98年3月開賣,文化三路進出,台北建商,總戶數80戶,到八月底,銷售率約九成,之前堅持不售的特高樓層已於這個月初釋出了。竹城奇玉,97年10月開賣,文化北路進出,桃園建商,總戶數139戶,到八月底,銷售率約六成,目前尚未銷售的各種格局及樓層都還有,選擇性比較多。成交價的話,一品馥麗因為地點跟建材都優於奇玉,所以單價略高0.5~1萬,實際價格請自行前往了解。


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