林口仁愛路的帝品

204分

樓主

2009-08-21 17:55

最近看上林口仁愛路上的帝品
感覺還不錯，價格也還算合理
但詢問之後竟然只剩四戶，而且都是一樓
這邊真的有那麼好賣嗎？

有個買4樓的要想賣600，30幾坪...
覺得有點貴....

實際晚上去看～發現入住率應該不高，燈都是暗暗的.
應該是被投資客買走的機率高，
有沒有鄉民們剛好是買這間的呀？

2009-08-21 17:55 發佈

文章關鍵字林口仁愛路帝品

vince02

37分

2樓

2009-08-21 19:42

印象中，現任五院院長中，有一位就是買了這排豪宅，建商也很不客氣的拿來打廣告，說是部長買了兩棟。或許這有關係吧。

204分

樓主

2009-08-21 19:56

vince02 wrote:
印象中，現任五院院長...(恕刪)

嗯..有聽說....
林口最近的房價感覺有點炒的太兇了....唉

0分

4樓

2009-08-21 23:43

現在一坪有到13萬嗎??
年初去大概12萬5
4月去的時候大概接近13萬

一坪管理費60or65是我當初很care的
雖然公設還有蠻多的

這條巷子警察還蠻常來巡邏的
我住在這條巷子內...但不是帝品

0分

5樓

2009-08-22 1:36

ＲＸ－８ wrote:
...實際晚上去看～發現入住率應該不高，燈都是暗暗的.
應該是被投資客買走的機率高...(恕刪)

這個建案有沒有投資客我是不知道，但是據我所知這個建案採先建後售，大概2、3月份才開賣，開賣到現在約半年的時間，如果你是住戶，整個驗屋、交屋、裝潢的程序都跑完一遍最後才進住，請問不用幾個月的時間嗎？所以現在怎麼可能用開燈率就能看出投資客的比率呢？就算要用這種方式，建議也要過一陣子再用。