有人知道台北車站的建案-京站

大鳥6360

大鳥6360
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樓主

2009-08-03 23:10

如題:有人知道台北車站的建案-京站嗎?
2~3年前有看到預售,
當時35w/p,但是沒有土地持分
現在不知道要多少?
板上有大大有買嗎?

2009-08-03 23:10 發佈

文章關鍵字京站建案台北車站

crownforum

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2樓

2009-08-03 23:16

樓下的賣場 (誠品百貨+威秀影城)即將要在第四季開始營業...

目前換手的比例不高啊...

大鳥6360

大鳥6360
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樓主

2009-08-04 8:35

是喔!
那就是預售的時候都賣完囉?
本來想說地點不錯說....殘念

5 10 15

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4樓

2009-08-04 9:00

別鬧了

承德路上進站專賣店

要租要買

要多少有多少

此案只有地上使用權約50年沒有土地

時間到無條件拆屋還地

慎思

20080630

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5樓

2009-08-04 9:09

5 10 15 wrote:
別鬧了承德路上進站專...(恕刪)

陸客應該很熟悉這種房子

台灣人比較無法適應

pwcla650125

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6樓

2009-08-04 9:13

大鳥6360 wrote:
如題:有人知道台北車...(恕刪)

我在591售屋網上就看到有人出售，
開價4x萬，原本乍看時覺得很驚訝，因為以該地段而言，這價格算是很便宜，
但是仔細了解買那個建案的房子只是買使用權而非土地及建物時，
我就完全不考慮了!!

5 10 15

5 10 15
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7樓

2009-08-04 9:25

20080630 wrote:
陸客應該很熟悉這種房...(恕刪)

這樣說

有租有買的人會恨傷心

必竟地段一流

少賣國土好事一件

也比較不易炒作

ROBERT

ROBERT
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8樓

2009-08-04 9:27

5 10 15 wrote:
此案只有地上使用權約50年沒有土地

時間到無條件拆屋還地

NO NO

是五十年時間到之後,房屋將過戶給政府,倒是不用拆屋啦

問題是這種比地上權還不如的居住權產品,如何跟銀行取貸款才是大問題

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penguin0114

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9樓

2009-08-04 9:38

ROBERT wrote:

NO NO

...(恕刪)

50年後是跟政府租嗎?

還是被轟出去?

若是前者現在等於付50年租金

若是後者到時一定灑冥紙丟雞蛋

5 10 15

5 10 15
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10樓

2009-08-04 9:43

主辦銀行----合作金庫商銀----

成數70%

此案年限越近越不值錢

其他銀行貸款.......難