最近在林口看房...
長庚附近....三年的電梯大樓 已經喴到快 20萬/坪了
文化二路郵局附近也有 18萬/坪的行情
扶輪公園附近也要 16萬/坪
雖然目前仍然有十萬元的新成屋..但是地點不夠好
文化二路上, 從長庚到忠孝路的房子幾乎都賣光了
然而仁愛路以北....文化二路 以及三路上的房子..就便宜得跟鬼一樣了
晚上看起來也像鬼屋....一整棟建築物只有少少幾戶有亮燈
回樓主
請參考以上連結小弟的文章
只要避開上述的高價區，你就可以輕鬆自在的買屋
但是大家都會想要自住兼投資，自然就離不開一些抗跌高價區
回樓上那一位大大的說法
中山路那幾個新建案，最近一兩個月已經出現十萬以下成交的案例
我想林口區間的房價應該就是這個樣子了
除非趙老大倒地不起，資金出現問題，遠雄建案大崩盤
林口的房價才有可能掉入谷底
所以目前最大的指標已經不是捷運通不通了
而是趙老大的現金流動向
不過因工作關係, 上下班都會經過林口,
下班有時會繞一下那些大樓, 看看有沒有喜歡的,
有些大樓到晚上的確蠻暗的...(晚上7.8點左右室內點燈戶數不超過10戶的還滿多的..
)至於版主說的 "文化二路上, 從長庚到忠孝路的房子幾乎都賣光了"
我的印象中那裡比較早開發, 比較起來九揚那一棟是較新的,
所以那一段賣光小弟覺得算是正常...
文化三路上也有不少新建案, 聽同事說價格都差不多..(內容忘了)
中山路上那幾個建案也是賣了好幾年還沒賣完, 女友的同事有買, 大約在10萬左右.
大致來說可分成幾個區塊..
從高速公路到忠孝路是一個區域, 再分成文化一路(城堡國小), 二路, 三路等區塊.
忠孝路到仁愛路是一個區域, 再分成文化一路(國宅), 二路, 三路等區塊.
仁愛路到中山路是一個區域, 再分成文化一路, 二路, 三路等區塊.
另外舊街也是一區塊.
)...連接待中心也懶的蓋
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