有人買過淡水北新路的中古屋或新建屋?

chwenmei

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樓主

2009-07-09 17:53

有人買過淡水北新路的中古屋或新建屋?

好失望喔

居然沒有人可以提供經驗,

因預算"coco"沒有多少,要在淡水多一點熱鬧的地方買房子

2009-07-09 17:53 發佈

文章關鍵字中古屋淡水北新建屋

mosunflower

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2樓

2009-08-03 20:53

我也想了解那邊的行情跟狀況，最近看了"三荷院"的套房，有在考慮，但是還想多看一些中古社區，不曉得有沒有當地人可以推薦那個社區較優? 因為太多了，不曉得該從何看起，這個周末應該會再去逛逛。

tiway

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3樓

2009-08-03 21:41

mosunflower wrote:
我也想了解那邊的行情...(恕刪)

三荷院算是淡水地區蠻特殊的案子
總戶數少且建蔽率低,有舊街的生活機能及新市鎮的新穎!
其套房應該是設計賣給想投資當包租公的!

只有為別人而活的生活，生命才有價值。

chwenmei

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樓主

2009-08-21 14:02

樓上大大如有看好的請提供一下資訊.謝啦~~~~

三荷院有去看過,雖生活機能比新市鎮強,當初看的時後還是水泥牆或還在裝璜中,
缺點出入口人車共道,又臨大馬路,客廳無陽台..
其中我只喜歡每戶加附一機車位(在那地方環境是最需求的)及開放式的廚房.

銷售員開高價再折價,有點...
再說26多坪對我來說有點大,套房坪數又嫌太小,就不做考慮.

tiway

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5樓

2009-08-21 18:49

chwenmei wrote:
樓上大大如有看好的請...(恕刪)

買屋看個人需求啦!
我所認為的好,也不一定合你想要的條件!
況且好宅的條件會因人而異的!
觀其大大的內容:
應該是以2房(20~15坪)大小的案子為主!
除了以打包租公為訴求的案子!不然新市鎮是不會有此類的產品!
不然就是選廣告打很大的"台北灣"!

只有為別人而活的生活，生命才有價值。

ArthurHsu

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6樓

2009-08-21 21:57

來買宏國青山當我鄰居吧!

我家權狀 35.X，室內含陽台約 27.X，公設比 20 出頭，有游泳池等公共設施，中庭開闊，管理費一坪50，除冬季天冷風大外，其他都不錯。如果有意願，因消防水櫃設置在１３樓，怕吵可稍為避開。

若要看新成屋，附近我只看過淡水情歌，覺得也不錯，只是公設比不低......淡江有約、草本山莊、京兆隱我沒有看過，不敢亂講。三荷院我沒興趣，也不推薦。

附近還有一個牛津生活，十幾年前我以前同事預售時下訂，結果建商完工前捲款惡性倒閉，還一屋多賣，最可憐的是地主因掛名負責人被告......地主也是老淡水人，長輩們都認識......前陣子又開始動工整理，不過一座社區閒置十幾年......

附近中古社區有潤泰綠邑、生活大師......你都可以參考看看

小猴3855

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7樓

2009-08-30 9:33

三荷院這新建案談論正負面一半一半北新路是豋輝大道一級戰區先卡先贏因為整條北新路建地以趨飽和近淡大周邊社區成熟位置出入動線佳十線路公車站牌就在樓下以七樓華夏而言有保全中庭別有動天有想一窺桃花源究的慾望果然還真不賴強調的微氣候名府其實本人非常推崇所謂福人福地居本人在北新路相當搶手的寶華江山(大樓)住了13年北新路唯一的十字路口生活機能非常滿意詢問的的人還真不少三荷院這小兒美的鄰居還真的值得推薦哈本人在8月初也買一戶爽了很久久久不散

tiway

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8樓

2009-08-30 11:03

小猴3855 wrote:
三荷院這新建案談...(恕刪)

個人的買屋理想條件
1.社區式的要有大中庭(建蔽率低)
2.公設比不能太高
3.棟距要遠
4.生活機能要便利

能體會樓上大大的喜悅

只有為別人而活的生活，生命才有價值。

dennis1137

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9樓

2009-08-30 12:26

三荷院我去看過二次
一開始我很喜歡三荷院的感覺
採光好光線佳
還有個下陷式浴缸
但感覺他是建在斜坡上和右側高低落差大
再加上人車出入口未分離
而且銷售小姐說不做大門說做大門很難看有保全就好而且電梯都用感應卡(最好宵小之徒不會先躲在裡面)
所以我認為晚上易有宵小進入(安全很重要這點你一定要再問清楚)
附近還有個瓦斯用地
價格也是開高
我看三十六坪公開價開九折
後來我看了聖地牙哥(新興街上)
聖地牙哥的價格比較好談
雖然感覺他比較上方
不過到頂好他的距離反而比三荷來的近
雖然附近沒有很多吃喝但是反而單純乾淨
而且走路去北新路上也還可以接受
但聖地浴室都未開窗
還有大門很俗氣
不過他們有密碼鎖
我認為安全性上做得很好
你可以考慮看看

aronchen

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10樓

2009-08-30 13:17

我家有一戶在大義街 (頂好對面那條)

權狀快30P 公設約6P 另有一個車位

是七樓的六樓十多年屋吧

因為今年房客工作的關係搬走了跑去林口買屋

不然他之前已經租八年了說

現在我爸媽有意思想賣不知道現在值多少??