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北大特區的銀行貸款成數..

小弟最近考慮到北大看屋 (中古為主...)
想瞭解一下最近有入手的前輩有關銀行貸款的成數
1.那一家銀行
2.成數

先謝謝各位了..
2009-07-09 16:26 發佈
wzj6325 wrote:
小弟最近考慮到北大看...(恕刪)


  你不如直接說是哪個建案好了,畢竟位置、品牌也是貸款相關因素。

  另外北大特區的中古屋也不超過五年屋齡,個人覺得買中古跟買新屋,差別不大...
wzj6325 wrote:
小弟最近考慮到北大看...(恕刪)


樓主大大安安
您要說清楚呀 這樣粉難解釋
wzj6325 wrote:
小弟最近考慮到北大看...(恕刪)


小妹我最近剛買三重一間約12年的電梯大廈,跟板信銀行貸款到8成...

但我個人認為,只要你找對代書,他們都會儘量幫你找到你想貸到成數的銀行喲~
wzj6325 wrote:
小弟最近考慮到北大看...(恕刪)


最近我也正在問貸款銀行

以我買的紫京城, 目前問到幾家, 你可以參考看看(我只列出三段式第一段)

1. 玉山銀行, 八成, 三段式, 1-9 1.88%
2. 中國信託, 七成, 三段式, 1-6 1.7%
3. 國泰世華, 五成, 三段式, 1-6 1.7%
4. 第一銀行, 七成, 三段式, 1-6 2.x % (實際上忘記了, 只記得超過 2%)
5. 華南銀行, 七成 ~ 七成五, 三段式, 1-6 1.94% (負債比如果在 65% 以內, 可以到 1.5%)

目前打算繼續問

花旗銀行
台灣企銀

有問到在陸續補上...

補充: 第一銀行我是問大溪分行, 所以要問對分行喔!! 最好是問那間銀行在北大附近的分行, 這樣問出來
的利率跟成數會比較準!
kang wrote:
最近我也正在問貸款銀...(恕刪)


  不考慮台銀嗎?

  出乎我意料地nice...

  我指的是台銀桃興分行...
wzj6325 wrote:
小弟最近考慮到北大看...(恕刪)

之前我買房子的時候,銀行會先評估你所買的地段
比如,同樣是北大特區
1.有的是樹林市,有的是三峽鎮(現在應該沒這問題了吧?都叫新北市)
2.然後是工業用地還是住宅用地還是商業區
我買的風呂就是商業區
3.建商如遠雄或xx鳥建商,這樣也會不同
4.你的年收入

最後想貸幾成都不是問題
因為其他多的會轉成信貸
我就是這樣貸到九成

不過最近要透過仲介賣房子
說不定您看過我的房子說
silentocean wrote:
  不考慮台銀嗎? ...(恕刪)


剛剛馬上打電話過去問, 跟一位襄理談...

他們對於地址所貸的成數還有差別哩!!

三峽 七成五, 樹林八成........總公司說就算都是北大, 成數一樣有差.....Orz

台灣銀行桃興分行, 7.5 ~ 8 成, 三段式, 1~6 2.049% (個人評比會影響利率, 多少他們無法給明確數據)
更新:

遠東銀行, 8 ~ 8.5 成 , 1 ~ 6 1.92% (優良客戶: 1 ~ 6 1.68%)
silentocean 你好
請問你好像是買萬寶隆嗎?
請問你貸款成數可以代到幾成?
這個件案有機會12嗎?
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