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板橋金富天下2

昨天下午跟老婆到板橋忠孝路的新建案-金富天下2 去看了一下,
坪數大概是30 40 50坪左右,公設33%,所以30坪是二房,40坪是三房,50坪是四房,15層樓高,
內部都還在整理中,我們看了三房跟二房的,二房的目前沒有裝潢屋,四房的沒看了,因為跟本買不下去,
目前開價最高樓層是一坪35萬,在往下最低可以到33萬,也是跟金富天下1一樣標榜頂級建材,
至於是不是真的值得我想我就不多做評論了,個人只有一個"貴"字可以做形容
2009-07-06 17:31 發佈
文章關鍵字 板橋 金富
small_mon wrote:
昨天下午跟老婆到板橋...(恕刪)


那間房子的低樓層不能買,有壁刀,其實整棟建案說是
有路衝也未嘗不可.

現在的建商開價 真的是很兇殘....

他們的正門口前面的那條路 兩台車要會車也不好會....感覺就不夠優

公設比又高 33% 買30坪 剩20坪= = 就算開28W/P 我也不要

而且那邊的巷口常常有人再那邊比誰的車子硬(三不五時就有個小擦撞,不然就是躺在地上等救護車)

巷口對面還有一攤臭豆腐 經過的時候 味道很濃厚= =(生意還不錯)

之前在金富隔壁條巷子住了幾年....

也有再看那附近的房子 只能說 那個點完全不會吸引我

另請教一下 現在新房子公設幾乎都到30%以上 是政府規定還是建商的噱頭??

看一些好多都沒啥用的公設 為什麼還是賣的嚇嚇叫

關於公設的問題,我們也好奇的問了一下,他們的解釋是說,因為政府規定每個樓層要有兩個逃生門,所以新的建案都要有兩個樓梯,所以公設才會那麼高
剛好我家在這個建案附近
他蓋的時候 我每天都可以看到進度
以他蓋的速度 只能用超快來形容
至於這地點開這種價位
真的嚇到我了
國光街連接到忠孝路口的交通
確實是需要考慮一下下:P
small_mon wrote:
關於公設的問題,我們...(恕刪)


鬼勒..金富的樓梯那麼小一個,兩個樓梯合起來等於我舊家一個樓梯的寬度,
我舊家的公設也沒那麼高呀.才不到9% (電梯大廈)
small_mon wrote:
關於公設的問題,我們...(恕刪)


戶數多才有用的感覺>"<.... 如果是高樓層 要跑逃生門下樓梯...

給我一個窗戶就好了 讓我當小飛俠

現在的新成屋 公設比真的都是嚇死人....30%公設..兩房以上 隨隨便便都是破百萬的公設...

不知道大富翁的紙錢 他們收不收

另外請教一下樓上的大大 9%公設比 有電梯 是不是戶數很少的獨棟呀

理想公設在15%以下....
aaboyaa wrote:
戶數多才有用的感覺&...(恕刪)


那間房子有些年紀了,不是最近的房子喔..
戶數不多倒是真的.
離捷運站那麼遠,一坪20~22W才會有人要買吧.
一坪33W的話不如去江子翠那附近買還比較好.
晚上騎車走重慶路245巷(擎天雙星隔壁巷),發現一塊圍好的工地,上面廣告看板有特別寫著:39萬/坪 起,它是金富天下三期....
嚇死倫~~~
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