本人是台中人~對台北地段和房價一無所知~
像五股、林口都設有工業區~
那靠近工業區那邊空氣品質是否不好?
是否會對健康有影響?
房價合理範圍是多少?
Curious.Ann wrote:
本人是台中人~對台北...(恕刪)
五股大概是目前大台北地區離台北市最近但是房價最低的地方了
我現在住在中和秀朗路二段底
因為是舊公寓沒車位
今年上半年打算買間有車位的房子來放重機
由於在市民大道延平北路附近上班
所以開始找房子
一路從永和中和三重新莊蘆洲淡水甚至樹林山佳最後找到五股
說實在話
我在上班族裡面薪水算還OK(月50K)
但是大台北地區騎車到我上班半小時以內的大樓加車位除了五股之外沒有一個地方的房子我買的起
連林口都比五股貴不知道再貴三小
五股十年前住過一段時間
這些年房價應該沒啥動吧(沒啥漲也沒啥跌)
五股這地方很單純
除去五股工業區不論(事實上那地方我覺得應該算新莊吧)
整個五股就是誠泰路一段到四段
就這麼點大
市中心就是成泰路一段二段交叉口工商路附近
我找房子之前幾乎每天泡在五股
感覺比較好的居住環境社區大概就新圓山那三棟 蓬萊坑那幾棟 還有水碓重劃區一帶
其它像啥音樂會啦坎城啦綠地保或五福路西雲路一帶啦我都覺得環境不喜歡
其它地方感覺都普普
五股最大的優勢是沒捷運 所以房價相對算便宜
最大缺點也是沒捷運
所以買來自住還OK啦想要漲就算了
房租也很便宜
後來我是買在蓬來坑
社區環境感覺還不錯
大樓後面是綠地房子隔壁是小公園 上交流道和台64部用兩分鐘 上班騎車切過疏洪道河提到台北市只要15分鐘
扣掉車位一坪房價不到11萬
(權狀32.3坪市內26.5坪一個人住夠了，含平面車位四百出頭)
比起來 我不覺得永和三重蘆洲環境有好到哪裡(台北地區我住過永和中和新莊五股泰山)
一坪大樓棟不動三四十萬
一般上班族不跟家裡伸手哪可能買的起
當然缺點是沒捷運 以後也不會有捷運
(有免費接駁車到台北火車站和我上班的地方 不過我大概一年坐不到一次)
然後房價應該只會往下跌不會漲(預估中古大樓以後應該會跌到8萬吧)
不過對我這種一輩子不搭捷運的人來說
沒捷運才是最大的優點吧
成泰路路小
但隔壁就是新五路
台64 國一道2省道高架橋都很快
對我這種騎車開車族來說
五股是還OK的選擇啦(重點是便宜啊)
像最近有同學在看新圓山
那大樓搬去別的地方一坪不知道要多少ˇˇ
說到底
五股只適合預算普通不搭捷運的自住客
騎機車是最適合的(2省道到台北市想都不用想上下班一定塞車塞到爆)
(我有看過是內20坪左右兩房含平面車位的大樓開價330而已 不過環境普普)
至於投資或想出租
那就免了
大台北房市現在沒捷運就是垃圾
台灣山林紀錄
http://www.wretch.cc/album/FloatBird
之前有同事就買在五股中興路，因為夫妻倆都是外地人，加上先生也常要出差，五股的好處就是離中山高近，要回家要出差開車就上高速公路，雖然交流道常常塞車啦!
目前房價在大台北地區算是頗低，以現在可知的已規劃的捷運線來說，只有環狀線會到五股工業區，而且說起來五股工業區的部份比較靠近新莊，過新五路就是泰山，過中山路則是最近很瘋狂的新莊副都心
至於空氣的部份我覺得普普，現在好像也沒有很多有空氣汙染的廠房，早就不知道外移到哪去了，就我自己在這裡工作幾年的感想是如此......
只是建議要找的話盡量不要找工業區附近的，(工業區裡的公寓應該也不多)，畢竟工業區晚上暗，之前也有聽說過一些搶案，不過這也不代表住在熱鬧的一點的地方，就一定安全
人生就是要莫名的擁有一些奇怪的勇氣
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