上新莊看屋心得

在討論區觀摩也有一段時間, 也看到許多大大關於上新莊看屋的建議及心得
現在也換我來分享一些近日的進度...

大約從過年後和姐姐開始看上新莊的房子,本來預計居住同一個社區互相有照應
鎖定地區幾乎都是歐洲村(中平路建案)

香榭碧瑤:
當出去的時候房子都出清了,僅剩下一各40幾坪的4房格局,加上銷售小姐態度很高傲,所以作罷~

凡登:
我們去的時候接待中心幾乎都沒人,滿冷清的~~ 業務介紹後開價28萬/坪,那時候新莊房價好像沒這各行情吧!!
如果和現在比較,年初時候房價應該是比較低點~

有找了幾家仲介介紹好房,也都沒下文...最近主動出擊跟仲介交手的結果

中信房屋中平:
態度高傲,可能看我買不起的樣子....業務的態度很油@@,有看到喜歡的房子,但是業務不肯幫忙斡旋,覺得我出的價格太便宜,一直跟我說不可能 ,一直要我加價加價,服務費也很硬2%不降價,我就不再聯繫
還有這家不會主動告知房子本身是否有問題或社區公共設備是否問題,你要問的很清楚才可以~~

永慶房屋中平:
服務我覺得還好,業務沒有很積極忙看物件~~都要我們主動聯繫

信義房屋:
我姐姐找的仲介,可是我覺得同一個物件好像他們家價格都比較高喔

21世紀(不是中平店喔):
這家(楊x鎧/陳x 駿)有良心的業務~~服務態度非常好,房子本身有問題都會說的很清楚,包含是否出事,是否漏水,前任屋主,裝潢格局,房子本身優缺點,是否投資客的,風水是否有瑕疵, 車位地點等.....都很客觀分析給我,然後才讓我自己選擇~~目前已有喜歡房子正在斡旋中.......我要推一下這位業務,楸甘心!!

房子價格的部分:
我本來是鎖定築之賞,藝術國寶 但是價格真的都比較高~~也很難談的下來(斡旋失敗一次)
藝術高峰很多屋主保留戶不賣, 御松閣也都沒聽說要賣
桂冠跟法蝶最近也開很高,看看是否有緣囉

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