請教:永安站永安MRT.13年的拉皮屋挑高4.2米.2-7樓開價40-43W/P實際成交有30萬嗎?
真的快賣完?(售屋小姐說......價格還挺硬的)
台北居大不易有意找捷運系統延線.價平,約30P的老屋擺脫現住的狹小空間.
一直問到永安站發現要被趕出台北市還不容易阿!
四年多前購買18P中古老屋有裝潢36W/P位大安區正面知名超大公園.
請教前輩附近比較中肯的成交價是多少? 感謝! 感謝!
mamma wrote:
請教:永安站永安MR...(恕刪)
如果以520之前的行情, 大概可以出價30~35萬間試試看 (買到30算ok, 35 算貴但應尚可接受). 對面3米6的在成屋後的成交價約是這個價位 (當然在預售期買的是更便宜不過應該沒有人會用原價賣出吧~~), 3米6的那棟雖新但是基本上4米2還是比3米6好用, 且捷運共構的樑柱甚多裝潢起來很難善用到3米6的優勢 (除非豪邁的不需用到夾層). 後面那棟沒拉皮的4米2約在25 or 26 萬之間. 當然若是 SARS 其間可能都在20萬上下 => 不過那段便宜房價的美好時光已經過了啊~~
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