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中和愛丁堡對面的蝶舞值得購入嗎?

蝶舞的建案介紹http://www.myhousing.com.tw/BuildQuery/BuildDetail.aspx?SearchType=3&SERNO=019183,前幾天去看只剩下43坪3樓和50坪的,每坪開價31萬(但實際賣價猜想應該28萬左右),看中此案是覺得格局還不錯,戶數少單純,且公設也還好約26%,但考慮到價格有點高、有點路沖的感覺,且要綁車位才賣(車位賣的很誇張,機械式要150萬),不知各位大大覺得有這個價值嗎?還有這個建案所在到底算不算路沖?
2009-06-23 16:46 發佈
推一下,有前輩可以幫忙分析嗎?謝謝!
那塊地剛好在轉彎處, 房子蓋起來就是彎灣的, 不知道裏面格局是怎樣
另外搞不清楚就是最邊邊巷子旁1F店面裏為什麼有機械式車位, 是展示用的嗎?
我就住在附近~我覺得蝶舞蓋的很快說
離早市又太近
我個人覺得他的價格還可以再低
非常謝謝sszken,bebo_baby的回覆,
蝶舞一樓的機械式車位就是此建案要賣的車位,不過至少要150萬起跳,地下樓是聯誼廳並沒有規劃車位,
看了43坪和50坪的隔局,是沒有像外觀有彎彎的感覺,位於4樓50坪的樣品屋看起來真的還蠻正的,
不過提供的廚具(豪山牌)和衛浴(和成)就是一般般傳統的樣式,考慮低樓較吵,我比較屬意六樓,
遲遲未下訂除價格太高外又考量到風水上好像提到房子外觀往內彎會比較不好,且好像又有路沖,
所以真是很傷腦筋!
我購屋的預算是希望不要超過1000萬,實際使用坪數35坪以下,雙拼,樓層6~12華廈或大樓,不要大路邊,離捷運不要太遠,問了幾家仲介都沒有符合條件的,所以一直考慮要不要狠下心去訂蝶舞,還希望各位大大指點指點,謝謝~
考慮愛丁寶吧

蝶舞是反弓位

戶數又少

還長的彎彎的

找不到買的理由

愛丁堡上星期也去看過了,說是只剩下2樓和4樓,業主說若我們買四樓他自己要住二樓,看來賣的很好!
但一進去屋內客廳向外看到的是一群雜亂的房子,view差,房小,一整個很不舒服,開價還要31萬/坪,
所以才又回過來看蝶舞,蝶舞外觀看起來雖然長長的,可是屋內隔局卻出人意外的方正,
房間挺大的,從左邊50坪的六樓看出去視野還算開闊,
不過遲未能決定的原因就是很在意Bruce大大所提的風水問題,
不知有沒有破解壞風水的方法?很傷腦筋!!
愛丁寶至少賣2年左右了。而且該地應該是地主自蓋自賣的案子。印象中好像電梯是不到地下室停車位的。
對呀!要坐電梯到一樓再走下去B1停車場,有些奇怪?很不方便!只有覺得中庭還不錯,
這樣的價位賣到只剩二戶? 覺得真的有些誇張!!
車位要150萬 ?...
那地方我覺得不值這個價錢
不過可以殺看看
坪數扣掉公設室內還算可以
不過若以25/6萬來算的話也要破仟...
只能說應該還有其它選擇
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