對三重高房價以及仲介的痛心

我是三重人，是個跟大家一樣小小的上班族，
前陣子看屋，遇到非常鳥的事情，備感痛心，說來給大家分享

我看上在集美街市場裡面，一個將近30年的2樓公寓，一層一戶，沒有裝潢，格局還可以。
因為我跟老婆上班的關係，市場口就有公車可以搭，這個點對我們來說十分方便，也堪稱鬧中取靜

令人作噁及痛心的事情發生了
是在重新路上的東X房屋帶我去看了房子，真的很喜歡，也回家跟老婆聊了好多將來要如何裝潢的事情
事情就發生在跟仲介約好要下斡旋的那天

房子我記得開價18~19萬，但我真的沒那麼多預算，我就想要開價12萬多，試試房價水溫及仲介反映。
仲介當然一直說不可能不可能，跟我一直說房屋的將來多會增值，
但我也很盧但態度也很誠懇，但是也很硬，就是希望仲介去談，
最後仲介盧不過我，終於語重心長的說了一句他的真心話

〝我老實跟你說了吧，如果你說的價格可以，我早就會去找投資客談，輪不到你〞

我聽了這句話，才大夢初醒，原來這一切都是這樣才害得我們買不到房子，可惡到了極點...

結論
1.投資客買到的房子，成本真的很低，市場上的確是有這樣的好物件，但是我們卻絕對買不到
2.仲介公司與投資客配合，一屋二賣，第一次賣給投資客，第二次在賣給真正的消費者，除了收取兩次佣金，也讓房價炒作上漲
3.仲業與投資客相互合作，在利用捷運話題炒作房價，一坪12萬可買的房子，成交價可能在17~18萬
4.(18-12)*30=180萬淨賺，在扣除投資客通常會裝潢，大家知道用料不好，漏水壁癌都用木板隔開，不會根治處理，這樣的裝潢能有多少錢？投資客與仲介賺了多少錢？大家可想而知...

我相信這樣的事情絕對不是個案，而是比比皆是在大台北上發生，
真的痛心，所以在台北縣買屋，真的要大大殺價才行。