有關汐止水蓮山莊

Suying
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樓主

2009-06-15 11:35

目前有在水蓮山莊看到幾戶感覺還不錯的房子, 建物登記都是4x坪, 室內坪數大約都是21坪左右,
面向目前是看面台北市區和金龍湖, 報價都含車位700萬左右, 不知道目前水蓮山莊的價格落在多
少成交, 是否有人能提供一下這樣的價格大約能夠下殺到多少?
還有附近的交通是否在平常日會有塞車的狀況發生(小弟在南港世貿中心附近上班)社區巴士在巔峰
時段是多久發車一次?
不知道有沒有住水蓮山莊的版友們可以給小弟一點意見參考, 小弟第一次買房子, 還請前輩多多指
導一下~謝謝~

2009-06-15 11:35 發佈

文章關鍵字汐止水蓮山莊

newton520

newton520
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2樓

2009-06-16 11:48

我也是在找水蓮的房子所以有點了解

你看到建物登記都是4x坪這是含車位的坪數
所以這樣計算價格是不準確
要以登記的室內坪數來計算

它有分為 A B C 三區每區的單價都不同
它還有分面山面中庭跟面湖景觀不同單然每坪單價也不同
面湖 > 面山 > 面中庭大至是這樣

塞車是還好你在南港上班若早上 7點出門大約20分左右可以到

社區巴士有時刻表你可以去服務中心拿

希望有解答你的問題

不想再說

不想再說
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3樓

2009-06-16 11:51

同樓上大大,

含車位,4X坪,遜.

不含車位,4X坪,讚,再小殺一些即可.

有交通車到市中心,自行開車可能是個苦差事.

pipi2009

pipi2009
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4樓

2009-06-16 12:42

最近也在找水蓮山莊, 請問:
1.附近的生活機能如何? ( 我騎機車)
2. 公設多少?
3.騎機車從水蓮到內湖舊宗路大約要多久?
謝謝!

rogerpan

rogerpan
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5樓

2009-06-16 14:06

回樓上大大，要吃的，要市場，還是得到山下，騎車3分鐘。
公設約24趴。
到舊宗路，可走河堤邊潭美街，20分鐘可到。

pipi2009

pipi2009
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6樓

2009-06-16 23:29

謝謝大大的解答
忘了問:水蓮是否屬於山坡地? 是否有土石流的危險性?
謝謝!

nana10824

nana10824
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7樓

2009-07-14 22:57

剛好有在看水蓮
可以大概了解是在哪一棟嗎??

peter_hsu

peter_hsu
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8樓

2009-07-15 10:39

金龍湖旁的水蓮山莊,住戶很多 , 但房子沒有什麼人在賣
住戶水準頗高,外國人很多
現在離東湖捷運站,只要 5分鐘就到了,很方便
重點是, 房價便宜, 內湖買15坪, 這裏可以買 40坪

richard_pc

richard_pc
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9樓

2009-07-23 22:44

pipi2009 wrote:
謝謝大大的解答忘了問...(恕刪)

不可能有土石流,你來看看就知道了....

hu5599

hu5599
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10樓

2009-08-01 11:36

汐止知名的「水蓮山莊」，當初銷售時就打著社區內，有豪華俱樂部的口號來賣房子，不少住戶就是這樣被吸引才下訂的，但這俱樂部在幾年前，因為經營不善曾經倒閉過，在將近1年前，由過去也發生惡性倒閉的「國王與我健身房」的老闆接手，沒想到這個月28日，水蓮山莊的俱樂部又無預警關門，讓會員傻眼，因為他們許多人都在7月初，才又繳了1萬多的會費。

通往俱樂部的大門緊緊關閉，在汐止非常有名的水蓮山莊，俱樂部再次無預警倒閉，會員的情緒已經按捺不住。