三重築城經典~簽到處~ ^_^

JACK 1188
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樓主

2009-06-09 23:11

上週末陪朋友去看三重重劃區
後來轉往築城經典這個建案
朋友非常喜歡該建案的規劃
對於最大坪數66坪一層兩戶非常單純超喜歡~
看了格局跟建材一級棒,比起一些重劃區建案還要好,生活機能也不錯~

銷售人員說D2~66坪只剩下2~6樓,朋友有些傷心
而D1~55坪還有12~14樓,開價29.* /坪

請教一下有看過該建案或對當地了解的朋友,
對於該建案多少的區價才算合理值得買 ( 畢竟我朋友可容忍以後的修正空間約一成 )

2009-06-09 23:11 發佈

文章關鍵字三重築城簽到處經典

insporation

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2樓

2009-06-10 3:08

報告這位大大...

D2 66坪的應該只剩2~5了

因為六樓我們這幾天簽完約了...

高樓層我想你大概也要26~27才買的到吧...

因為我是買六樓,對高樓層沒有特別研究,

如果大大的朋友不介意六樓,買D1六樓就可以當鄰居囉!!!

JACK 1188

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樓主

2009-06-10 9:43

insporation wrote:
報告這位大大...D...(恕刪)

在此恭喜insporation大大買到D2 66坪六樓

一早起床看到您寫的資料
趕緊告訴朋友
D2 66坪六樓已售出簽約完成
只剩2~5樓
他晴天霹靂~

在此恭喜大大買到D2 66坪六樓
想請教insporation大大D2 66坪六樓
大概買多少錢嗎? ( 多少的區價也可以)

因為朋友說想轉看D1棟55坪
但是D1棟是雙陽台.視野遼闊,牌價比D2貴
想了解insporation大大D2買多少的區價
到時候才知道D1棟~
到底多少錢才值得買呢?

感謝~

marlon.wu

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4樓

2009-06-10 11:48

我在附近生活快40年, 也看過這個案子, 後來買在重劃區, 我們家重視生活品質 > 生活機能, 重視社區管理 > 建案建材&配備, 所以依我的觀點, 如果該建案週圍環境如同重劃區是整體規劃過的, 目前的開價還可以考慮, 但以它目前的週圍環境來看, 不管開多少都不會考慮, 因為除了房子是新蓋的外觀很吸引人外, 生活機能遠比不上我原本住的地方, 週圍環境一樣亂, 還在傳統市場附近, 溪尾街路小車流量大, 遇到收垃圾時間或常有臨停的車造成公車, 大型車無法會車引起塞車, 我如果要換房當然不會換到這種地方, 以上純是我個人觀點, 畢竟每個人 care 的地方不一樣, 重劃區的優勢在整體環境規劃, 若不在意環境, 同樣的價錢可以選擇的區域就多了, 可以多比較看看

yamada6806

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5樓

2009-06-10 12:27

築城經典就在家我附近,
也有去參觀過~
上次我同事談到低於25W/P , 反正不會很高.(21~24).一定要堅持底價 !
我覺的溪尾街生活機能比重畫區好.要什麼有什麼.又靠近捷運 !
重劃區我是不會考慮的.要也是等他全部發展起來再說.

right2005

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6樓

2009-06-10 13:03

yamada6806 wrote:
築城經典就在家我附近...(恕刪)

又靠近捷運 !!??
您說的其他事項我都認同..單就靠近捷運這一點不大認同......

不管是三和國中或是徐匯中學走路都超過十分鐘........

insporation

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7樓

2009-06-10 14:31

離捷運走路大約十分鐘啦,...是真的沒有很遠...

如果走巷子的話就不會很遠囉...

我只能說以六樓來說..低於25是是機會的...

至於21~23.5我想就真的不太可能了...(應該暗示的挺清楚了吧@@)

可能是因為他們房子附的東西比較多的關係吧..例如:大金的空調就附了六台...

因為小弟的父親是透過一些關係,談買到的價格離我們原本心目中的價格還是有差距...

依可靠消息來說..他們至少已經賣出六成多了...

至於附近的生活品質,因為我們原本的住處離此建案本來就可以說在旁邊而已..

可以說瞞習慣的了..但要說這附近的環境真的很不堪我想也不至於吧...

這點我想就見仁見智囉...

JACK 1188

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樓主

2009-06-11 13:00

insporation wrote:
離捷運走路大約十分鐘...(恕刪)

在此替朋友感謝insporation大大的寶貴資訊~謝謝~

昨天朋友已經去了解的知最新資料~
D2 66坪剩2~5樓高樓層已售完
D1 55坪有高樓層12~15樓~ 目前朋友評估中~

就如insporation大大說的好像已經賣出六成多了..

phoenix965

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9樓

2009-06-16 12:21

C1棟的高樓層也不錯~可以參考看看

JACK 1188

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樓主

2009-06-16 15:42

phoenix965 wrote:
C1棟的高樓層也不錯...(恕刪)

phoenix965大大~

看樣子~我猜測您因該是買C1棟的中高樓層喔~