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請問 新莊菁山路 仙境傳說 目前的房價

最近家母執意要買菁山路那邊的房子
想請問
目前那邊一坪約多少錢
家母所看的房子約47坪

那邊的房子 不知網兄沒有有接觸過
有沒有什麼建議

感謝
2009-05-17 21:33 發佈
看不出來那邊房子哪裡好....

缺點:
(1)斜坡:蓋在斜坡上,所以基地是斜的,就風水上來講很不好
(2)夜總會:後方附近就是夜總會!!且,找一天"晚上"你從林口往新莊方向騎,你往新莊方向看該建案,他晚上的夜燈是一個十字架!!!10幾層樓的十字架!!!不知到能不能陣壓住後面的夜總會........
(3)排水溝:後面有個排水溝,地基應該不是很穩等問題....

優點:
only one!!
價格很好砍!!
這社區多設了一個紅綠燈
使的樹林,板橋,新莊區要上班的都塞再青山路
換言之社區有600戶 只要有100戶的住戶同時開車.騎車要上班
就會卡在自己社區裡起碼20~30分(因是非正規的紅綠燈所以很多人闖紅燈,均需警衛強制阻檔很危險)
之前颱風道路有塌陷(洞口大小是整大台卡車可以下去哪種)
社區前的青山路車禍頻傳,我起碼看過4件(在社區前後100共尺內)

所以我也很佩服目前台灣的建築技術
可以在這種地方建設一棟10多層的大樓
風水上有瑕疵整棟大樓的燈是一個"十"字架使人覺得非常奇怪
其他也有路衝 凹風.水道上.....

講太多這樣好像不太好
但也有優點,法拍物件多價格便宜好殺,前後有青山綠草可看
價格便宜也是可以考慮的啦,不過不如買下面的 星光大道 比較好些

以上歡迎各位查證
先說明,我自己是住在社區裡,我不覺得仙境傳說很好,但是對於K大的問題我認為有點可議

KAII4739 wrote:


這社區多設了一個紅綠燈

使的樹林,板橋,新莊區要上班的都塞再青山路
請問是什麼方向會塞呢?
如果是林口往新莊應該是塞在中山路回堵的吧?
我上班通常是往林口方向,沒車禍的話也很少塞的

換言之社區有600戶 只要有100戶的住戶同時開車.騎車要上班

就會卡在自己社區裡起碼20~30分(因是非正規的紅綠燈所以很多人闖紅燈,均需警衛強制阻檔很危險)
你是看過還是推論的呢?,我不管在7點、7點半、八點、八點半出停車場都很少超過三台車,你的100戶同時出門是虛構的吧,當然如果是你自己的揣測,也歡迎到敝社區錄影,只要上班時間車輛堵在社區內超過20分鐘,你只要舉證我發一萬新台幣給你(比你上班好賺吧),或者是說你可以同時看到有100戶要出門,讚,奇蹟,三萬元獎金
之前颱風道路有塌陷(洞口大小是整大台卡車可以下去哪種)
挖賽~這我真的沒看過也不曉得了~沒圖沒真像,這麼大的洞新聞肯定是會報的
請問K大是哪個颱風造成的呢?
社區前的青山路車禍頻傳,我起碼看過4件(在社區前後100共尺內
這個倒是有看過幾起,不過我看到的都是上坡(往林口方向),而且也不是在蔽社區附近
penny783 wrote:
先說明,我自己是住在...(恕刪)


那邊還蠻陰的...

晚上經過 就可以看到 十字架的燈亮著!

社區後面就是一片墓地... 不遠處 還有 生命紀念館

旁邊還有機場高架捷運線經過...蓋好後 肯定很吵!

優點那邊房價 很好議價!
三重市有4條捷運線,蘆洲線99年通車~機場線~新莊線~環狀線,全部捷運線3年內通車,環狀線除外,請搜尋資訊,謝謝
我住在靠山這面~是沒看到什麼墓地
為了求證,剛剛還去陽台確認一下
我是打從交屋住到現在,說真的缺點是有
1.生活機能不好,買個東西就要交通工具
2.起初三年只要自來水公司停水,我們社區就是最後復水的,後來這一兩年聽說自來水公司裝了什麼加壓的玩意就沒發生過停水了
3.太安靜,像現在這個時間四週就安安靜靜的
至於很多大大說的很容易車禍
其實在林口往新莊方向已經有設立限高,高度大過休旅車的應該是進不了青山路
行車如果別超速耍帥,應該也不至於釀成車禍
有看過很多摩托車走青山路好比在賽GP,過彎還要壓得低低的,出事再來怪路太彎也挺好笑的
newtaipeicity wrote:




那邊還蠻陰的...(恕刪)

三思啊!!!!!

從沒聽過"仙境傳說"有人評語是好的

墓地一堆.陰氣.擋土牆.山坡地.等.........

房價只有往下掉價, 沒漲過, 肯定套

極不推 +1......


捷運高架橋沿青山路上去...

總之 那邊缺點很多!

真的要三思再三思阿
三重市有4條捷運線,蘆洲線99年通車~機場線~新莊線~環狀線,全部捷運線3年內通車,環狀線除外,請搜尋資訊,謝謝

AMG88 wrote:
三思啊!!!!!...(恕刪)


那個社區法拍屋常常都有法拍屋,之前還在樂屋網看到一戶是兇宅,不過這離題了!

生活機能很不方便,但我也有看過這個社區有接駁車,到南新莊的鴻金寶商圈

另外我不想說他位於哪怎樣的,這你自己可以上政府的網站查順向坡就知道了

或是找個白天去勘察一下地形,同樣的價錢應該有更好的選擇,而不是青山路

chris0923 wrote:
最近家母執意要買菁山...(恕刪)


三思, 下到中山路附近很多可以選, 生活機能好上 N倍
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