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關於板橋金門街的臻愛

大家好呦~~這是我的第一篇發文,就獻給這個版了,呵...
由於原本就有買房子的打算,但也是從上週開始才進行看房的動作,
但是因為是第一次購屋,原本是計畫只看中古屋的...但是前幾天收到板橋金門街的"臻愛SMART"建案的廣告,
今天就跑去看了一下房子,整個建案總共有70戶,而且分成七個不同坪數的區域,大多為30坪上下左右的坪數,
其中幾個區域的隔局還挺吸引人的,故今天完全被吸引住,但後來考量其交通問題與生活機能的關係就猶豫了起來,
而且平均一坪的價格約為20~21萬左右,感覺挺高的...
不知道版上是否有朋友也有注意到這個建案,或甚至已經訂屋了呢?
想知道金門街這個位置的房子大約價格應當是多少?
那訂屋的人又是因為被怎樣的條件吸引住才訂房的呢?
由於現在有興趣的區域所剩戶數不多了...所以陷入了考慮之中...
希望有這邊經驗的人能夠分享一下心得喔,感恩的呦...m(_ _)m...
2009-04-25 15:31 發佈
我是覺的
既然陷入了考慮
也來說說你考量的幾個點(方向)
因為每個人的需求不同、看法不同
能明白你的想法 說出來的建議或許會比較貼近你想知道的
此建案在巷子裡,出入不甚方便,而且開價太高,這個單價我覺得很貴
金門街最近建案有好幾個,建議你多看看,好做比較
每坪20-21萬!!!???

他在外面的廣告售價三房售價468萬起!!!

這個廣告您沒看到嗎?

就算是非廣告戶算起來也不到20萬阿!

您會不會被代銷洗到了

言歸正傳 我所聽到我的親友去看屋都大約17-16萬上下

若是他的價位在20-21萬 為何您不去看看正金門街上的 京晏.梅蘭竹菊.公園大賞.或篤行路上的麗池三期呢?

臻X這個建案太過巷道內 且離後面的歐X名門的建物太過近 採光應該是不太理想

巷弄太小光是想到消防問題就另人憂心 還有他的格局聽說看過的人如果真的要買好像都要再做修改

真的要買我可能會在16萬以下才會做考慮吧

金門街案件能比較的很多 請樓主多花點心思吧 不要跟錢過不去

若有任何問題可私信與我討論

敬祺


平均一坪的價格約為20~21萬左右
太太太貴了吧,板橋便宜的就是
比較偏樹林的大觀路,橋中X街,金門街那帶
重慶國中那邊最貴的也頂多這個價
金門街這價格太貴啦!!!
臻X前陣子去看過,他高樓層採光是不錯,但是跟隔壁棟棟距太近,就算是高樓層也是看到人家屋頂
而且金門街太小,連公車都是小巴在接送.版主...可要多看看喔!!!
感謝大家的建議喔....
因為之前都在樹林後站尋找中古屋,所以第一次去看成屋而且又是第一次看金門街的房子,
所以對於價格問題比較沒有特別的先做過功課,再加上女友的媽咪很喜歡那邊的格局...所以在看的時候特別容易心動...因此才會充滿了許多的疑惑...
經過回到家中與女友的討論,的確交通與生活機能是比較需要考量的...
不過由於女友也對其格局感到很有興趣,所以明天還會帶家中的長輩再去看一趟然後再進行談價的動作...
有了大家的寶貴意見,應該不會那麼容易就亂動心了,會好好保持住心中的價格的,謝謝大家喔...m(_ _)m...
板大:我剛好這個星期內有去看過,得到一坪的價位約在16~17萬之間,而且接待人員說如果有興趣的話價格可以再談,給你做個參考吧,如果這個訊息還有幫助的話~~~
這個建案今天也去看了

差不多16~17萬可以成交

而且聽說還賣得不錯, 剩下5~7間

他的室內格局確實不錯,

而且價格來說也算便宜的..

只是沒住過這附近,

主要考量的還是交通問題,

另外附近的機能及治安問題,,

這些都是目前比較猶豫的地方,


請問版大,你目前有買下手了嗎?

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我看它寫自備68萬買家電送裝潢
真的嗎?
廣告屋才有?
16萬/p
15萬不可能嗎?
平面車位多少呢?
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