內湖德安巴黎 51坪 1598 ...OK ??

vanguarx

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樓主

2009-03-25 12:44

內湖德安巴黎

51坪含車位11.7坪，室內30.75坪。

1598 萬.... 這樣OK嗎？.

2009-03-25 12:44 發佈

文章關鍵字內湖德安巴黎 51 1598

wushihchang

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2樓

2009-03-25 16:43

扣掉車位一坪大概36萬左右
應該還有空間吧

vanguarx

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樓主

2009-03-26 9:00

請問有人知道德安百貨這一帶超過10 year 的大樓，目前成交價格是多少嗎？

我看10years 內的大樓都是40W/坪以上，但超過10years 的就沒甚麼概念了....

另車位的價格到底該如何算？？要如何去計算扣掉車位後的每坪價格？ thanks..

sky5049

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4樓

2009-03-26 9:09

vanguarx wrote:
內湖德安巴黎51坪含...(恕刪)

真有錢......

扛把子ㄚ正

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5樓

2009-03-26 12:45

vanguarx wrote:
內湖德安巴黎
51坪含車位11.7坪，室內30.75坪。
1598 萬.... 這樣OK嗎？.

先請教車位是坡平或是機平-坡機...這有差喔(坪數看來應該不是機機)

如果先設定為坡平車位的話--200萬左右

總坪數-車位坪數=39.3坪(含公設)

(1598-200)/39.3=35.57萬/坪

感覺上價格不貴!

不過請先了解車位屬性,樓層,格局,風水禁忌,屋齡

這樣才有辦法幫您作估算!