說來說去，這就是北部房屋市場的現象。
房價跌了，利率降了，一些看起來是可可愛愛、經驗不足的新婚夫妻，開始在大談房市如何如何的時候，一些投資客立刻通知仲介吃貨。人家財力雄厚，從幾千萬到上億元的一口氣殺進去買，房仲業者不免還得打個折，好好的孝敬一下這種大客戶。好的物件通通被這種大戶給吃個精光，因為人家是好客戶，所以這些人做的是穩賺不賠的生意。
好啦，房價要漲了，追得到嗎？一棟就算是三十年的老公寓好了，一坪漲個一萬塊錢，那就是要多出三十萬的購屋成本，一坪漲一萬？真是不好意思，這麼天方夜譚的故事，一坪只漲一萬？吃貨的都不想賣，仲介也不想賣，這時候，追得到嗎？追不到。啥？那些殺進殺出的繳不出利息？哈哈哈，讓我摸摸這些可愛稚嫩的小臉，台灣錢淹腳目，這些人就算是投資的全套了，每天還是可以去漫畫店看小說，開著雙B轎車去吊蝦場釣蝦，收收房租過日子，每天就算睡到太陽照屁股，一樣舒舒服服的，這些人會擔心嗎？不會。
好吧，很不幸的是，台北市的房價根本就沒跌。自從有人在SARS之後那一波嚐過甜美的滋味之後，怎能忘懷呢？
lotus_flow3r wrote:
房價跌了，利率降了.....(恕刪)。好的物件通通被這種大戶給吃個精光，因為人家是好客戶，所以這些人做的是穩賺不賠的生意。
好吧，很不幸的是，台北市的房價根本就沒跌。...(恕刪)
依您的前後文來看
現在房價既然沒跌
大戶當然不會進場
大戶不進場
那這些空屋要賣給誰咧??
我想大概是賣給這些怕"漲了，追不到，跌了，買不到"的傻瓜吧
要買低價的房子，當然可以。低價的房子就是永遠套牢的代名詞，要買請便。高價的房子，為什麼能開高價？為什麼有些區段的房子是買方乖乖的請仲介去找，而不是仲介貼出來之後再慢慢看？便宜的房子會在這些詢問度高的區段出現？絕對不會。一天到晚想買便宜的房子，不是財力不夠就是觀念不對，真的很抱歉不動產市場就是這麼現實：只有賣不出去的便宜房子，卻有搶著要的高價房子。
一棟房子的價值，其實不是只有拿來住而已，這也是投資理財的手段。有人的房子不是越住越沒價值，不然就是漲不上去，很不幸的，這些都是當年本來就低價的房子，有些房子是越住價格越爬越高，增值的幅度甚至於比口袋裡的存款還要快，不好意思的是，這種房子本來就不是低價的房子。
題外話了，現在的老公寓，二樓以上的一坪破30萬台幣，一樓的一坪破50萬台幣的比比皆是。高鐵減班，松山機場兩岸直飛，這樣夠清楚了吧？還在想便宜的房子嗎？觀念還是轉不過來嗎？
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