士林地區國宅價格???

小弟在內科上班 大直的房子 實在沒有跌太多

前不久到 士林 雙溪河岸騎車 看到靠近 雨農橋附近 有新建國宅 應該有 4 , 5 棟吧

打聽一下 好像室內在30坪左右 可是 權狀60坪

板上有 哪位 可有聽說 這裡的行情如何啊?
2009-02-25 17:17 發佈
權狀60坪 ..... 我猜可能要三四千萬(搞不好不止)吧,畢竟現在台北縣市的房價都很嚇人的高貴 !
仁鄰社區?

http://www.udd.taipei.gov.tw/webhouse/area1.aspx?commnbr=C1

感謝兩位的回覆 社區很靠近 河堤岸 好像叫做 雨農山莊

3 4 千萬 是豪宅 小弟沒有這個本錢 聽說一戶有一個汽車車位 與 一個機車車位

好像蓋好 2年


不知道 1500萬 是否是好價格




大隱隱於市 小隱於山林 在投機中修練 何時修成正果?
小弟就住在附近。 這一區每一戶成交價約2000萬左右,而且環境不錯,少有人賣出,可委記管理員注意一下,是否有人要賣,先通知一下,這樣才比較有機會
這個case之前小弟也有注意過,不過都沒實際去看過,
哇!一戶成交價要2000萬?超出小弟預算了,直接跳過......

室內在30坪左右 可是權狀60坪?
這公設比會不會太高了呀?就算扣掉車位10坪,還是很嚇人......
KIKIS wrote:
小弟在內科上班 ...(恕刪)
小弟也這樣覺得 畢竟是國宅
2000萬-200萬(車位)=1800萬 /(每坪38~40萬間 ,5年內的私人建設公司)=47.3坪~45坪
因為已經扣掉 車位 所以*0.7 (扣公設後)=33.1坪~31.5坪

說不定已經 多了一個房間 或是 一個大廚房

當然啦 小弟在那裡騎車經過 環境確實不錯 晚上跑歨或是騎腳踏車 是很方便

上網查一下 還真是天價啊 2300萬 么壽 怪不得 買房子要從8折 喊起


http://www.century21.com.tw/searchresult-detail.aspx?xid=160359
大隱隱於市 小隱於山林 在投機中修練 何時修成正果?
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