士林地區國宅價格???

KIKIS

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樓主

2009-02-25 17:17

小弟在內科上班大直的房子實在沒有跌太多

前不久到士林雙溪河岸騎車看到靠近雨農橋附近有新建國宅應該有 4 , 5 棟吧

打聽一下好像室內在30坪左右可是權狀60坪

板上有哪位可有聽說這裡的行情如何啊?

2009-02-25 17:17 發佈

文章關鍵字士林地區國宅價格

cb800rr

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2樓

2009-02-25 17:27

權狀60坪 ..... 我猜可能要三四千萬(搞不好不止)吧，畢竟現在台北縣市的房價都很嚇人的高貴 !

jovi0001

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3樓

2009-02-25 17:30

仁鄰社區?

http://www.udd.taipei.gov.tw/webhouse/area1.aspx?commnbr=C1

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樓主

2009-02-25 17:38

感謝兩位的回覆社區很靠近河堤岸好像叫做雨農山莊

3 4 千萬是豪宅小弟沒有這個本錢聽說一戶有一個汽車車位與一個機車車位

好像蓋好 2年

不知道 1500萬是否是好價格

大隱隱於市小隱於山林在投機中修練何時修成正果?

suchemin

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5樓

2009-02-25 17:50

小弟就住在附近。這一區每一戶成交價約2000萬左右，而且環境不錯，少有人賣出，可委記管理員注意一下，是否有人要賣，先通知一下，這樣才比較有機會

marketer

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6樓

2009-02-26 1:48

這個case之前小弟也有注意過，不過都沒實際去看過，
哇！一戶成交價要2000萬？超出小弟預算了，直接跳過......

室內在30坪左右可是權狀60坪？
這公設比會不會太高了呀？就算扣掉車位10坪，還是很嚇人......

KIKIS wrote:
小弟在內科上班 ...(恕刪)

KIKIS

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樓主

2009-02-26 8:43

小弟也這樣覺得畢竟是國宅
2000萬-200萬(車位)=1800萬 /(每坪38~40萬間，5年內的私人建設公司)=47.3坪~45坪
因為已經扣掉車位所以*0.7 (扣公設後)=33.1坪~31.5坪

說不定已經多了一個房間或是一個大廚房

當然啦小弟在那裡騎車經過環境確實不錯晚上跑歨或是騎腳踏車是很方便

上網查一下還真是天價啊 2300萬么壽怪不得買房子要從8折喊起

http://www.century21.com.tw/searchresult-detail.aspx?xid=160359

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