今天去看了木柵"氧樂多"

今兒個本來要去找找中央新村那一帶的電梯華廈,在羅斯福路上看到"氧樂多"的招牌

於是想說先去看一下,一路走興隆路過了海巡署後右轉上山,到了仙跡岩入口看到了銷售中心。

基地正對面有農會超市及全聯福利社,背對的是仙跡岩保護區,一見銷售人員我第一句就問"後面的樹林堆裡有祖廟嗎?"
得到的答案是沒有(姑且相信她先),於是進中心看樣品屋及相關資料...(中心內一片恭喜、鼓掌的老戲碼)

看完的心得,約四棟的建物,單買、合併的方式很多..光看平面擺設圖就有點頭昏。

基地位置算是無尾巷,座向為南北向,生活機能光靠農會及全聯難自成一區,開車到基地有點小遠,走路據銷售小姐說有近路步行約7分鐘到萬芳站,不過那小路安全性有待考驗。

價格方面看2樓(B5+B6)合併44.8.坪,一坪開價33萬,總價為1782萬(內含雙車位),相同位置的5樓一坪開價44萬總價2239萬(內含雙車位),公設約32%,本人是覺得這價碼還有點小高。

最後個人覺得此案還需觀察兩點,1.木柵地區地層雖大多屬岩盤,不過基地後方離山壁相當近,需注意擋土措施是何種方式;2.順著基地前的路再往裡一點可以看到一間宮廟,不知是否會有定期的活動,這類的活動應該會有不少的噪音。

以上為看屋心得!
2009-02-14 23:05 發佈
文章關鍵字 氧樂多 木柵
之前也有注意過這個建案, 但很可惜文山區有太多地段都看得到福地
興隆路, 辛亥路, 軍功路等等都避免不掉, 越高樓層看得到的墳墓越多
現在是直接跳過文山區不看了, 但還是好奇不知道氧樂多看不看得到福地?
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落,現定居台北裡面的湖!
因是預售屋的關係,據我當天現地觀察,六樓以下應該都還會被仙跡岩擋住,再往上可能要等實屋竣工後才得知了!
文山要過了辛亥路六段,也就是過了懷恩隧道才不會看到福地
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