台北萬華萬美新建案請教

scotthan
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樓主

2009-01-10 19:52

想請教各位先進,有人看過這個建案嗎?
今天去開價就是一坪46(2,3,4樓) 48(5,6,7) 50萬(8,9樓)
感覺有點難殺,請問一下現在萬華新建案的合理價格大概是多少
原本是想說中古屋26~28萬一坪就很高了,新建案大概就叫到
35~37萬一坪是我估算錯了嗎?

2009-01-10 19:52 發佈

文章關鍵字台北新建案

sycee2008

sycee2008
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2樓

2009-01-11 17:06

說要一坪賣40萬以上的，我保證開工日遙遙無期

hsnu500

hsnu500
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3樓

2009-01-11 17:14

這間是先建後售的
早就已經開工
而且是有錢人自蓋自售
我覺得價錢應該會很硬

sycee2008

sycee2008
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4樓

2009-01-11 17:19

有錢人？怎樣有錢法

1年前川普在多數人眼中，保證比你口中的有錢人財產多100倍

結果呢？價格很硬...我好怕啊

hsnu500

hsnu500
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5樓

2009-01-11 17:32

就是沒貸款完全自有資金自建
不知道提供資訊哪裡妨礙到你了
不然請你來說說你的資訊
而不是扯東扯西的廢話

kkccting

kkccting
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6樓

2009-01-11 19:22

目前先建後售的建案
大部分土地取得成本都比較高
而且鋼筋建材都是在高點的時候進料的
相對成本比較高
更如版主所說又是自有資金興建
更沒利息壓力
價格上的確會比較硬

kkccting

kkccting
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7樓

2009-01-11 19:32

hsnu500兄
是附中500班的嗎,是的話跟學長問個好
我是720班的

Tony1253

Tony1253
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8樓

2009-01-11 20:25

四十六!!!
真的嚇到我了...
在小巷子裡的房子可以賣這麼貴喔

高樓層更貴得沒有道理
前面只有一堆矮房子可看耶
什麼view都沒有啊...

萬美
加油
好嗎

sycee2008

sycee2008
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9樓

2009-01-12 1:53

自有資金就可以價格硬？

錯啦...有那麼簡單，那誰不會做生意...

以為自有資金就可以放著價格硬，是笨蛋

以為對方自有資金所以就得花那麼多錢買，也是笨蛋

那照「有錢人」的推論，他便宜賣你也沒差嘍...哈哈...

relenna

relenna
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10樓

2009-01-12 11:35

在01只要房子不是在信義區
一定嘴炮亂放的一堆
挑有建設性的發文看
你要是認真,你就輸了

萬華的房子
大多數人是
便宜的嫌舊
新蓋的嫌貴
所以就往板橋買
造就江子翠與新埔的房市交易

萬華新建案與換屋
都是在地人多
萬華地區產業又以自營商多
收入不算差,建商更明白這點
所以價格開高
外來投資少,少投機.以自住為多
房價波動幅度也少

所以買屋還是端看自己的購買角度與需求做考量
合理價格是在自己的心裡