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台北市松山區三民路80巷2~8號

有朋友想買房子。。。想買那個附近,跑來問我。。。雖然我不看好房市。。。也不建議。。。

只是他是自住型的。。。所以好像對賠錢買房子沒有後悔。。。(唉,我完全不贊同)

想問問那邊的房子大家知道的是多少?

因為仲介。。。真的很會說。。。。技巧應該也蠻多的。。。

我聽到的~三十平。。。900W~1000W

希望大家能說說

因為那邊感覺環境不錯。。。只是沒有捷運。。。旁邊就是便利商店~附近一堆學校。。。從國小到高中統統有。。
免責聲明:本文所載資料僅供參考,以上都是玩笑話,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
2008-12-26 13:41 發佈
請問在哪裡看到的售價? 30坪賣900-1000w,一坪30萬出頭 感覺上很便宜耶!!
這樣算便宜嗎?

我個人是認為還算貴。。。。可能觀點不一樣吧!

那個是朋友他知道的價格~~實際情形我也不太清楚。。。

那邊算是各個學校的中心點。。。T型的路口。。。

說實話,我對房價不懂。。。雖然之前整體總經我說對了。。。但是對於這些細部的東西,還是霧霎霎。。。

那邊的房子,我在想,如果按照J大說得,那麼便宜的話,是應該要買下來?

一開始聽到的是說,頭期款要兩百多,剩下可以貸款。。。。。

後來又說貸款沒辦法那麼多。。。我也不清處那邊到底會是怎樣的!那邊的行情~一般來說是怎樣的啊?
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三民路80巷2~8號...
如果沒錯的話 那兒應該是延壽國宅吧~~
延壽國宅某區好像有輻射屋的問題...至於是哪區我就不太清楚了
建議向附近居民多打聽打聽喔...
對阿~~
我也想知道,其實那邊還蠻不錯的,
雖然房子都舊了!!
但生活機能真的很好,
雖然沒有近捷運,但公車也很多阿!!
所以,買就對了?

也就是說~那邊的行情來說~通常是要一千萬囉?

看起來好像真的是好買賣。。。畢竟我朋友不是投資客。。。應該是OK

那一搬來說,可以貸款的額度?或者有啥建議的?

他是老師。。。

可能我真的對景氣很。。。。。所以一直期待還會有低價。。。。

不過我當初是跟他說,這個時候,是要找尋喜歡的標的,或許會買貴了,但是會有好得標的物。。(我是紙上談兵)

因為我習慣根據經濟數據來推估的。。。

只是~我沒有這方面的需求~所以也不會去特別關注。。。。

還想請問~有沒有什麼要關注的?
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mpfuh wrote:
三民路80巷2~8號...
如果沒錯的話 那兒應該是延壽國宅吧~~
延壽國宅某區好像有輻射屋的問題...至於是哪區我就不太清楚了


那邊是有海砂屋 不是輻射屋

鑑識後說是含氯量偏高
所以。。。房子之所以便宜~~還是有眉角的。。。

如果傻傻笨笨的。。。像我跟我朋友~~就呆呆的買到海殺屋囉?

哈哈~光是這條消息~~就值得了。。。

不過要能確定是哪邊,哪個區塊~不要買到海殺屋就好吧?

還是整個都會有問題?

因為我看到的新聞講得區域。。。不曉得是否算是包涵全部的?有人知道這部份的詳細資料?
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台北市議員費鴻泰14日帶領媒體前往延壽國宅會勘指出,位在塔悠路附近的延壽國宅,民國82年落成,就在隔壁正要興建立功國宅時,依法建商德寶建設因為要挖地基,所以為鄰近建物測量傾斜度,竟發現延壽國宅傾斜度為106分之1。他說,建物傾斜度200分之1到50分之1要管制,大於50分之一則要拆除重建;如今延壽國宅傾斜106分之1,國宅處卻枉顧人命,還未補強。
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jovi0001 wrote:
那邊是有海砂屋 不...(恕刪)

我有朋友買到海砂屋 .... 在天母
有一天早上起床 發現客廳的沙發 有水泥 有磚塊... 天花板掉下來的....

不過如果是 民生社區一坪30-33萬 應該是不算太貴.
.. 小弟06-07年也在那邊找過房子 當年通常是開價40萬 現在的行情 我就不是太了解
我家以前就是住延壽國宅 我家就是海砂屋

天花板水泥掉下來 鋼筋生鏽外露

處理方式就是把附近水泥挖掉 再補新的水泥

當初向國宅處承購價格是400萬

隔壁大概六七年前 賣過600萬

我爸兩年多錢賣掉800萬

現在網路開價1500萬起跳


反正都騙不知道的 911過去房子也沒倒 不知道的人也是買來買去


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