一個月可存30萬能選大直附近的房子嗎???

todayis0227

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樓主

2008-12-18 23:30

一個朋友年收入約300多萬...很喜歡大直那裡的環境...不知道可以付擔那裡的新成屋嗎??(他老婆喜歡新房子,坪數至少50)
感謝大家的意見和分享!!!

條件補充說明----------
1朋友月薪30萬至35萬之間...沒有任何獎金跟紅利
2朋友剛滿30歲,目前沒有小孩可是有計畫要生...
3朋友的行業受景氣循環較小,收入很穩定,自己是老闆所以應該不會被裁員...
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2008-12-18 23:30 發佈

文章關鍵字附近大直房子 30

a90562002

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2樓

2008-12-19 0:10

年收360萬---存款1000萬---要買大直50坪的房子！？
有這樣條件還不能買的話那還有誰可以買呢！？
只是重點是現在買划算嗎！？

kaymeimei

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3樓

2008-12-19 1:08

大直這裡新成屋權狀50，室內只有30...
哎~ 花很多錢買公設跟用不到的雨遮...
不過居住環境是很好，可是也很荒涼...
附近沒有7-11，沒有傳統市場...

現在買應該很划算吧! 這陣子的房價比520之前掉了好多呢!

朱零

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4樓

2008-12-19 1:10

kaymeimei wrote:
不過居住環境是很好，可是也很荒涼...
附近沒有7-11，沒有傳統市場......(恕刪)

我覺得沒有上述這2項\\
才能被稱為好的居住環境耶 orz

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

jettakimo

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5樓

2008-12-19 2:35

todayis0227 wrote:
一個朋友年收入約36...(恕刪)

能買哪種房子,看的是你能存多少,而不是你能賺多少............
如果年收入360萬,年花費350萬,你的能力跟我是一樣地............

正腐助大家吃萊豬，配核食，用心涼苦。>>>>>>>>> 大馬女子來台讀書被姦殺，讓全世界看見台灣。

phiebe

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6樓

2008-12-19 6:58

若以房子3000萬來看
現金1000萬應該可以負擔25％自備款與250萬的裝潢費用

那貸款就是2250萬
每個月的本息攤還大約12萬還剩下每月13萬的生活費用

還要看有沒有小孩
13萬的生活費是還ok啦 ... 但是還是會有一點點的壓力（應該是心理上的壓力）

prozach

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7樓

2008-12-19 8:21

最重要的是
月入30萬的收入能恆定擁有嗎
扣掉所得稅以及生活必要支出後，一年可以存下兩百萬嗎
如果一年可以存下兩百萬，收入也不會突然減少
買個兩三千萬的房子應該不是太難

問題是，如果你哪天突然生病無法工作（別說不可能，意外總是會發生），或者被裁員，那很可能要面臨房屋被拍賣的地步

除非家大業大，長輩還可幫忙，不然保守點比較好...

買豪宅的差價拿來生活享受不是更好...

Eric0850

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8樓

2008-12-19 8:24

有這種收入，選屋就不用上網來問了！...仲介一堆房子讓你挑到爽

sam_sfchiu

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9樓

2008-12-19 9:01

todayis0227 wrote:
年收入約360萬...存款約1000萬

這好像是在說我, 但我應該不認識你, 不過講真的, 我不敢說我今年還有360, 景氣真的有影響
你朋友的360是不是跟我一樣含了獎金跟紅利? 如果是的話, 我一點都不敢講月薪360/12=30
因為那是固定的, 沒有折衷的空間, 萬一你獎金/紅利沒了呢? 還敢講30/month嗎?

另外我目前跟你朋友差不多的存款是在前一陣子放了固定利率的定存, 還有2.X%
一年下來的利息再貼一些就夠我租有車位的房子(三房兩廳), 現在是邊租邊看, 當初也考慮過大直那邊
目前才剛租的地方很不錯, 已經在考慮同社區的房子, 如果有釋出的話就會下手
這邊的總價含車位大約1500上下, 我已經覺得這是我的極限了, 不想再往上挑戰
畢竟一個小孩加太太, 三房兩廳含車位, 且又是不錯的社區, 就已經很好了.

如果你朋友考慮大直的話, 去租租看會比較好, 我第一個房子就是衝動之下買的, 住了就後悔

平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！

西瓜哥哥

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10樓

2008-12-19 9:18

Eric0850 wrote:
有這種收入，選屋就不...(恕刪)

月入30萬... 還要上網問?
正常來講都會有專人處理這種小問題啦! 還是您就是那位"專人"?

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