煩哪!!!!!之[請教]跟屋主當面談如何殺價??

peanut0791
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樓主

2008-12-01 12:13

明年4月要生第二個小孩了

看到一個在植物園旁採光很好的中古屋 (因婚前買的房子賣掉了, 現在暫居於大姑名下的陰暗公寓)
是有點貴啦一坪開價50幾萬
可是看起來就很適合養小孩

價錢都還在談
就一堆婆家那邊的親戚七嘴八舌地出意見
"房價還會再跌啦! 不用急著買啦..."
最好是啦!
要住的是你們嗎? 出錢的是你們嗎(老娘錢多不行嗎)?
房價跌就會有好貨出籠嗎?
我想要在第二胎出生前弄好房子給小孩一個好的環境不對嗎?

老公又沒主見, 搞得我孤軍奮戰, 煩死了啦!!!
來01發洩一下你們勸我也好挺我也好總之我就是一整個無奈+無力
早上在辦公室還偷哭了一下

2008-12-01 12:13 發佈

文章關鍵字屋主

馬賽克0445

馬賽克0445
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2樓

2008-12-01 12:21

沒錢的人才會瞻前顧後沒聽過老娘有錢還在舉棋不定的

但是明年四月才生現在不太適合搬家倒是真的!

如果房子很中意可以先決定了不過決定之前可以再殺他一殺畢竟現在大環境真的不好預計明年也不會好這對你來說是個籌碼!

等到新房settle好了生了小寶寶之後再搬過去也不遲! 恭喜你了!

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kog0824

kog0824
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3樓

2008-12-01 12:22

如果你的家人全額付款，那就不要管老公那邊的意見了。
如果要一起付房貸，跟老公溝通好，其他人意見也不用管。
如果有用到老公家人提供的錢，那忍忍吧!!

吶喊

吶喊
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4樓

2008-12-01 12:41

看起來很衝動耶！

買屋有時就是一股衝動，我想你的問題應該在於你老公吧！

你老公沒主見的原因是擔心 1.未來會跌價 2.房貸背的辛苦

他有理由沒主見的，因為，這真的會是很讓人擔心的問題。

簡單建議：與其上班偷哭，不如認真理性的和老公討論，列出買房還款規畫書，清點目前資產，列出未來幾年月收入，試算未來房貸月支出，考慮房屋持有時間，考量各種風險，可以的話，算算幾年可以繳清房貸。

如果，房屋預計持有超過10年，考量10年後房價比考量1年後房價重要的多。

如果，有一個完整規畫，明顯的不會造成過重的負擔，我想你老公不會反對，只要你們齊心，婆家的親戚最終也不會反對。

反之，明顯就是過重的負擔，就再看看吧。

ufal0054

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5樓

2008-12-01 12:59

peanut0791 wrote:
明年4月要生第二個小...(恕刪)

妳老公舉棋不定感覺跟我一樣= =|||
最近也是為了小孩以後的發展,老婆想買房子,
但是看了自己喜歡的建案,請了"大人"一起鑑定,結果說格局太小,房價還有降價空間,
但是總感覺那邊我已經殺了60W下來了,總價跟單價已經是那個建案中最低了,
因為剩最後一間了,所以毅然決然把它買下來了@@",且你說了一句話我認同,
"往後跌的是這種建案嗎?",或許是一堆地段差的有跌,建的差的有跌,但是自己喜歡的有辦法跌到怎樣的程度??
我很懷疑..........不過,還是要多聽聽"大人"的建議會比較好ˇˇ||.....
我的大人是建議我別買,但是我還是買了..........且是以我出的價格買了.........是衝了點,不過就那個建案中,只有我的價格最低......跟同區其他建案的比較,也是最低(中古屋不在此範圍).......可能是最後一間的關係(當我下定時,還有三間沒賣出,就我這間搞最久,撐到他要結案了我還在爐價錢)....

苦行僧001號

苦行僧001號
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6樓

2008-12-01 13:03

peanut0791 wrote:
明年4月要生第二個小...(恕刪)

未來是有可能跌價~~~
而且是很有可能~~~

問題是...
跌價之後你也不一定買的到~~~

這年頭不景氣,每個人都變成經濟預測大師~~~
反正嘴砲打打即不花錢又不傷身~~~
我實在搞不懂~~~
買來自己住的房子真的需要這麼怕買貴嗎???

Zzz...

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7樓

2008-12-01 13:24

這種情況很簡單....出錢的最大

誰出錢就依誰的意見為主...就是這麼簡單

咖啡豆子生活館 http://coffeebeans.com.tw 我愛攝影討論區 http://www.iop.tw

vick yang

vick yang
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8樓

2008-12-01 13:29

就怕錢不是樓主一個人可以負擔所以才會如此煩惱吧!

CJ Ou

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9樓

2008-12-01 13:30

苦行僧001號 wrote:
未來是有可能跌價~~...(恕刪)

的確
跌價之後你也不一定買的到
小弟也認為自己住的房子真的不需要怕買貴
尤其是一住就要十幾二十年
只要地段ok 建商ok 就不用擔心太多了
版大的情況跟我年初類似
就是想要給小孩一個穩定的環境

版主加油

一定要讓老公跟妳站在同一陣線

另外懷孕是可以搬家的喔
只是孕婦必須再搬家前一個星期就去別地方住
等東西都搬到新家就定位了才可以出現
這樣就沒問題了

我老婆也是這樣對我的

當初我自己整理房子跟搬家時
心裡覺得粉OOXX
但想想這同時也是為了胎兒好
加上看了9個月的房子才找到這一件好貨
也就認了

不過當我看到剛滿月的小兒子安穩地睡在我們夫妻好不容易才找到的房子裡
就覺得辛苦這一切都是值得的

Androidxviii

Androidxviii
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10樓

2008-12-01 13:36

peanut0791 wrote:
明年4月要生第二個小...(恕刪)

我是上個月買的房子，也是在台北市
因為兒子上個月要出生，再不換屋就有人要睡客廳了.....

之前早就已經預期這種時候購屋/買屋，一定會被身邊的親朋好友罵到臭頭
所以從開始看屋到交屋完成，身邊的親朋好友我們守口如瓶一個都沒透漏
一直到最近交屋完成，我們才開始把消息放出來

想當然一面倒都是唸到臭頭
但是將來要住的是我們，出錢的是我們，要過生活的是我們
他們要念就給他們念，事情過了就算了
我可不想為了討好他們，自己卻得承受一堆生活上的不便

老婆現在在娘家坐月子
我負責舊家打包搬家的事情
新家預計12月底裝潢完成，到時候老婆做完月子回來剛好住新家

你自己已經生過一胎
你應該也知道生完小孩後，不可能有時間讓你看房子/搬家等等事情
買房子的時候有很多時候都要夫妻倆個一起做決定，不可能單方面就可以完成
尤其是房子應該是掛你名下吧，到時候辦貸款，過戶....都需要你去辦會比較方便
所以我是覺得如果現在比較方便的話，趁小孩出生前幾個月趕快把房子的事情搞定

好好跟你老公商量看看吧，沒主見的背後都是因為想太多
如果覺得50萬/坪太貴的話，或許可以往台北市其他區域看看
我覺得50萬以下的中古屋選擇性應該是很多，敦化雙學區也不過40萬左右
祝你買到理想的房子