請問江子翠捷運站附近的「民治賞」

今天去江子翠五號出口, 民治街上的「民治賞」看房子, 該建案是新成屋, 目前尚未交屋, 有35坪和40坪2種選擇, 據說已賣出9成左右。我看到的樣品屋位於2樓及6樓, 7樓有一間空屋仍然待售。2樓的房子由於一旁有舊公寓擋住了採光所以室內較暗, 6樓就還好, 但7樓的空屋因為樓層高, 視野較佳。

據銷售人員的說法, 7樓的開價是一坪30萬但仍然議價空間, 2樓因樓層較差, 開價27萬左右。此建案離江子翠站大約600公尺, 走路5~6分鐘可到。請教一下站上有無大大曾經去看過此建案, 可否給點建議呢?