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2025商圈自住雙慘要投資還是居住正義?

2025商圈自住雙慘要投資還是居住正義?

房市悽悽慘慘戚戚,但我比較關注商圈畢竟是民生問題,從公館沒落、師大沒落
信義區崛起,然後近幾年中山虧附近店家的努力把人群帶過來,雖然中山商圈因都更收購,還有多家商家被檢舉等事情,造成店家有收,但記得仍未果
。還有曾經繁榮的東區、精品一條街現在變得很冷清,然後西門町也很熱鬧,到之前辦的台北市活動花燈也帶動不少在西門萬華的熱鬧度,看著各商圈起起落落

2025商圈自住雙慘要投資還是居住正義?


我不知道房東怎麼想,但的確促進商圈的活絡,也可以帶動房市和較多的工作機會,如今看起來像是很多地方的電商互打,代表大家不需要店家了
想去逛街就出國買東西,上網買一買東西就好了而且還有優惠,我住遠一點沒關係,也不用去這些商圈。有些房東為了挑房客也會出一些手段,例如漲租或是去檢舉房客,或是號稱影響到在地居民的生活品質等找人抗議等大條一點就找人來關說
如果是以投資角度,其實能夠讓我賺就好,沒住在這裡無所謂,要漲就漲要空就空一切以錢導向

其實真心覺得如果我是房東的話,想遠一點會比較好,雖然自住者或是自租應該都會希望附近多一點方便設施而非嫌惡設施,作為不同方的角度,都會各有自己想要的,難為
2026-03-02 20:56 發佈
公館跟師大真的看得出跟之前全盛時期差很多,那種學生商圈的消失很明顯
中山能帶動起來真的不容易,店家努力推動才有現在的樣子
現在大家都網購或出國買,實體店真的越來越難靠銷售活下去
大家仍然還是會買在好地段,因為要自住機能好,之前師大也是在地抗爭才收掉這麼多的,不會想要樓下開燒烤店還是臭豆腐店
其實松山區離機場遠一點好,臨近內湖也比較偏住宅區,前陣子看富品南京,這種就是一般台北人愛的,交通便利但不要閒惡設施在我家附近這樣
蝦皮還有賣檢舉、幫人跑這種流程的
自住就是要求不要太吵、太臭,舉例富品建設最近富品南京建案,鄰近道路也沒關係,因為圖便利,沒有像商圈人潮吵雜,最多住商混合,一下班就沒人
有些房東真的只看短期租金,整條街空著其實對自己的資產也沒比較好
人越來越少,沒差啦反正都會落寞
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