目前在台北市,要增加衛浴設備需要直下同意書。這張紙......得來全憑運。但也不可能還沒購入之前就先去問樓下鄰居的意向,到時對方若鐵了心不簽,我方也奈他無何。請問以下這種經典的三房兩廳兩衛房型,該如何出租?1, 臥房2,3以雅房形式出租2, 打通臥房2與相鄰衛浴之後以套房形式出租,臥房3閒置3, 完全不動,直接整層出租
iijima_ai wrote:目前在台北市,要增加衛浴設備需要直下同意書。這張紙......得來全憑運。但也不可能還沒購入之前就先去問樓下鄰居的意向,到時對方若鐵了心不簽,我方也奈他無何。請問以下這種經典的三房兩廳兩衛房型,該如何出租?1, 臥房2,3以雅房形式出租2, 打通臥房2與相鄰衛浴之後以套房形式出租,臥房3閒置3, 完全不動,直接整層出租 標紅字的地方1.不要買來出租想賭一把你懂會後悔2.是自己房就請清潔人員細清後出租就是這麼簡單
你不想花錢花心力去改, 當然是選3:完全不動,直接整層出租想要裝修室內提高租金, 我認知的不是會乾脆陽台外推提高空間嗎?三間獨立房間出租, 在不合法下不是應該臥室3合併廚房與陽台變成一間大間房間嗎?2,3 是雅房共用外面那個浴室, 臥室1是套房現有客餐廳空間其實可以多設立一個簡單的廚房的(不要明火), 有IH爐/微波爐等就夠了
jhlien wrote:想要裝修室內提高租金, 我認知的不是會乾脆陽台外推提高空間嗎?三間獨立房間出租, 在不合法下不是應該臥室3合併廚房與陽台變成一間大間房間嗎?2,3 是雅房共用外面那個浴室, 臥室1是套房 如果臥室3也要出租的前提下,的確會把廚房跟陽台+臥室3變成一個大房間。兩間雅房的收入理應比一間套房高,但是小弟不確定雅房的接受度如何。而且雅房的租客就要比較挑了,大概要同性別(男+男 或 女+女)租客吧?jhlien wrote:現有客餐廳空間其實可以多設立一個簡單的廚房的(不要明火), 有IH爐/微波爐等就夠了 了解,感謝。