最近在看預售屋
看中的是台北市蛋黃區的一個高樓層案子 主建物50+坪
建商與用料都不錯
預售屋本來就單價較高 代銷開在200/坪
考慮到這一年央行放貸緊縮跟房市買氣冷
內心覺得大環境應該會下跌，至少不會再漲
又覺得20樓以上的產品蠻少見的 不買未來未必買得道 很是矛盾
想等下跌再來撿便宜
又怕真的有下跌的時候也沒有這種高樓層的景觀物件可買
類似條件的物件確實市場上不多
代銷蠻硬的不怎麼給議價空間
請問大家會覺得如果房市下跌
這類高樓層大坪數產品會因為稀有而跌得比較少 或不受影響嗎?
或是建商會因為房市不好而減少推出大坪數產品的意願嗎?
自住不轉售 不會求房價上漲
只希望若現在買也不會跌太多
若沒買 未來大市有跌的時候也有類似的物件可買
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