蛋黃區小宅新案「圓山耑宇」開箱分享

小弟本來是住在圓山老家,結婚後越來越需要有小家庭自己的空間
看著客廳地上越堆越高的玩具和雜物,覺得是時候該給家人一個真正屬於我們的家
我們的看房條件其實蠻明確的
1. 地點一定要在大同圓山一帶,不想離開熟悉的生活圈
2. 坪數大概25-30坪,不求大,只求夠住
預算就…大家懂的,台北現在這房價,口袋不夠深真的很吃力啊
原本有考慮過往外圍找,但又捨不得這裡的生活機能,交通太方便了
剛好前陣子路過大龍街,看見圓山耑宇剛好在蓋接待中心
外觀還蠻吸睛的,就抱著姑且看看的心情預約參觀了

我從小就是西區長大的小孩,出生在馬偕,童年在大橋頭
長大跟家人長住在圓山,更能體會為什麼有些人出門在外仍心繫家鄉念念不忘
大同這裡對我而言真的是最熟悉最有歸屬感的地方,這就是所謂心之所歸,才是家鄉吧!
更不用講這幾年大家在講的西區反轉,城市的翻新真的是顯而易見
新建案一間一間的蓋,新建設一項一項的開發
從台北雙子星或是輝達也要進駐北士科,這一帶的未來性說真的不低
這些重大建設離圓山距離都不遠,連帶讓圓山大同的未來也有了無限的想像
看到這些改變不禁欣慰自己也是經歷城市革新的人了

一開始沒抱太大期望,畢竟現在的房價真的是一年比一年驚人...
不過走進去接待中心後,整個質感讓人蠻驚喜的
磚紅色的設計很吸睛,蠻特別的有點小型美術館的感覺、基地位置很好
離圓山捷運站蠻近的,走路就能到也符合我們家通勤的需求

但我最在意的還是價格,以圓山這區的地段跟目前看到的用料來說
覺得開價算是蠻有誠意的,比起之前看過幾個開高價卻沒什麼亮點的建案,這案子算是我們近期看到CP值相對高的

蛋黃區小宅新案「圓山耑宇」開箱分享
建築外觀也做得蠻漂亮的,跟接待中心風格很一致
整體規劃也很連貫,不會讓人有你買你的、我蓋我的的那種不和諧感

蛋黃區小宅新案「圓山耑宇」開箱分享
也不會有那種接待中心一回事、成屋又一回事的落差感

蛋黃區小宅新案「圓山耑宇」開箱分享
樣品屋格局也蠻合我們胃口,格局方正,沒有奇怪的走道浪費坪效
這點對我們小家庭來說也很重要,畢竟我們的每一分錢都得來不易啊!
目前圓山耑宇已經被我們列入口袋名單,還在跟老婆努力做功課、認真討論中
單純分享一下我們小小的看房心得,未來還是會持續在大同圓山周遭繼續看房
畢竟個人還是非常看好這裡未來的潛力,但買房是大事,還是得謹慎沒人想當冤大頭
不知道有沒有已經入手或也去看過「圓山耑宇」的前輩可以分享一下心得呢?
還是有附近有其他更高CP值的案子推薦給我們呢?感謝感謝!
2025-07-25 16:23 發佈
民族西路不是有好幾棟新建案
理論上地點應該都略優於圓山耑宇
Trillionaire2020

完銷 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-07-25 23:39
zxasqw339 wrote:

小弟本來是住在圓山老家,結婚後越來越需要有小家庭自己的空間

我從小就是西區長大的小孩,出生在馬偕,童年在大橋頭
長大跟家人長住在圓山



你住圓山, 也有去看高雄的房子, 半年前也住台南永康?



zxasqw339
zxasqw339 樓主

去年有因為工作在永康租屋小住一陣子,二月底剛回北部,但真的蠻推那裡的環境,人都很親切

2025-07-25 17:17
Trillionaire2020

完銷 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2025-07-25 23:40
開價可能蠻蛋黃區的!
朋友是建設公司的VIP,有和朋友一起提前去參觀,覺得設備部分給得很有誠意耶
我被漏水問題困擾了很久,覺得銷售人員介紹的專做北市豪宅的防水廠商「大信防水」,有提供8年保固,大大加分
Trillionaire2020

完銷 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-07-25 23:40
上次去三重看三房低樓層加車位也要3000萬
這邊在捏200萬就進台北市好吸引人😂
我老婆沒捷運沒辦法出門
近期也在看房,看了很多大同區的預售案,覺得大同區的世座有樂町跟宏道一品的格局都不漂亮價格也偏高,主要是離捷運站都有一段距離,圓山耑宇這個案子比較符合我們家的需求,主要CP值高離捷運站也近,已簽約28坪3面採光的戶別,這邊有已購客群組嗎
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