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中古屋的屋主怎麼可能便宜賣?

maxwu123

maxwu123
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樓主

2024-09-09 18:57

有人說中古屋不應該這麼貴

神經

你如果中古屋賣掉要去買新的還不一定要吞現在的房價

將心比心吧

更何況新的小宅也不一定好

有些小房子格局很奇怪

老屋是因為現金要求很多很難買

你可以說有行無市，反正老屋放著也沒差
持有成本更低

每個人都是加價賣！~~

隔壁蛋白新屋小坪數高單價

我蛋黃老屋也要這價位！

2024-09-09 18:57 發佈

文章關鍵字古屋中古屋屋主老屋房價成本房子小宅格局蛋黃老屋

Zood Reenk
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2樓

2024-09-10 0:00

問題是中古屋即使加價賣也頗多人買，中古屋因較早期興建，先佔據較佳地段，蛋黃區的中古屋光是土地的價格，就比蛋白區全新屋的建物加土地價格還高，買中古屋主要是看上它的地段佳。

linchinkuo
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3樓

2024-09-10 8:46

Zood Reenk wrote:
問題是中古屋即使加價...(恕刪)

那也要看持分多少！現在的高樓，以後也會變成危老，少得可憐的持分，單價再高能有多少？

s851306

未來容積會提高到10000，高樓變危樓還是有解

2024-09-12 9:52

linchinkuo
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4樓

2024-09-10 8:48

linchinkuo wrote:
那也要看持分多少！現...(恕刪)

買地段也要看持分！未來為老建築建築物本身價質是負質！因為還要拆除成本！所以持分越少，再蛋黃也是分到一點點而已！

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