北士科建案討論區

背景簡介:
直擊重劃區｜台北最後一塊寶地 北士科深度解讀(文章出處591)

前言:
身為房地產默默的潛水者，第一次浮上水面與眾多高手討論交流，請各位前輩能不吝提攜，也請有興趣的網友一起來討論。

心路歷程:
適逢北士科土地徵收開發計畫，在地親戚在洲美的農地被區段徵收。因親戚小孩都在國外生活，親戚年邁無法應付開會、土地整合、抽籤，與建商討論合建事宜，應父母要求協助親戚，參與諸多會議及幫忙審視文件，在此可以分享一些個人觀點，供各位參考。

個人觀點:
北士科可分為軟橋段及洲美段，有關範圍可參考背景介紹或北士科官網，此不贅述。
簡單說，軟橋段一側文林北路，一側承德路;而洲美段有一側面河，一側福國路。以售價而言，軟橋段的建案售價會比洲美段建案的售價略高。
以生活機能而言，附近有文林國小，中正高中;就醫可到榮總或振興醫院;搭捷運可選芝山，明德或石牌，不過都有段距離。鄰近士林、石牌生活圈，有傳統市場及全聯，生活購物很方便。
結語:在參與的過程，也開始在研究北士科，對軟橋段的建案開始感興趣，歡迎大家一起來討論。