台北市的老公寓最後會爆衝吧

maxwu123

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樓主

2024-05-28 17:10

台北市的老公寓最後會爆衝吧

假設旁邊的新北新案小坪數現在一直狂拉

旁邊正台北市老公寓誰要便宜賣你

到最後應該會修正吧

我舉例三重蘆洲全新拉到 80 ，你隔壁士林大同老公寓沒有75 誰要賣你

台北市老屋全部暴漲起來拇指向上

2024-05-28 17:10 發佈

文章關鍵字台北市老屋老公寓士林大同老公寓旁邊新北新案小坪數蘆洲 80 70

flystar1972

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2樓

2024-06-02 19:37

北市地點好的老公寓而且土地容基率300%以上的，買起來就對了。

出租補利息
通膨可扣抵
地震免擔心
都更笑嘻嘻

Trillionaire2020

你是不是想把手上的老公寓賣掉呢? [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2024-06-03 18:00

flystar1972

目前還是持續想購入 ,持有雙北的老公寓目前不會賣的,都是等都更..

2024-06-13 0:57

喵喵皮

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3樓

2024-06-02 20:31

這樣說
一樣錢
北市40年公寓
新北0年新成屋
真的多數人比較想住0年新成屋

wessley

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4樓

2024-06-03 16:23

maxwu123 wrote:
台北市的老公寓最後...(恕刪)

每年都漲近百萬

老公寓 30 坪數量最多

每年漲 3 萬還不夠暴衝 ??

maxwu123 樓主

台北市老公寓嚴重被低估，隔壁新北新的小坪數一直拉，台北市老公寓怎麼可能不漲

2024-06-03 16:34

YueHsienLin

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5樓

2024-06-12 8:11

政府帶頭炒地價，老公寓值錢的只有土地持分，房子本身根本不是重點。

tzechiny

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6樓

2024-06-13 6:10

台北就是新房很少又貴，

所以老公寓的價格才會一直衝！

這都要感謝當今的執政黨和當年文林苑的傻青們所賜！

喵喵皮 wrote:
這樣說一樣錢北市40...(恕刪)

mobile3803

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7樓

2024-06-13 9:21

其實地點不是最重要的
重要的是...住戶願意都更,建商也願意都更
不然再好的地點,不都更
老公寓就是老公寓,周邊就算漲了幾倍
住戶不同意...價格等於0 沒有不敬的意思

tzechiny

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8樓

2024-06-13 9:42

你錯了！

Location, location, location！

沒辦法都更，還是佔了那地點，

想買那地點只能買老公寓，

價格只會一直漲！

不然你可以去鵝鸞鼻蓋新大樓，

看能不能打趴大安區的老公寓～

mobile3803 wrote:
其實地點不是最重要的...(恕刪)

mobile3803

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9樓

2024-06-13 9:50

地點再好,鄰居不同意,也只是夢一場沒有不敬的意思

當然也可以賣掉,只是跟都更的價格就差很多了

【都更神操作】永和老公寓建商開「比1坪換1坪」更優條件卻敗在這點...退休老師返鄉夢碎

tzechiny wrote:
你錯了！Location...(恕刪)

maxwu123

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樓主

2024-06-13 9:52

mobile3803 wrote:
地點再好,鄰居不同意...(恕刪)

銀行鑑價

土地都在上漲

mobile3803

我只能說若不都更,老公寓會漲的只有一樓,跟樓上的差價很大

2024-06-13 10:15

maxwu123 樓主

沒有，全部都在漲。而且還不是商業的土地...住三的都在漲。老公寓最好賣是2~3樓。一樓太貴

2024-06-13 10:26

台北市的老公寓 最後會爆衝吧

台北市的老公寓最後會爆衝吧