北市中古屋屋齡詢問？注意事項

1分

樓主

2024-03-10 14:52

非常謝謝！！

2024-03-10 14:52 發佈

7710分

2樓

2024-03-10 20:31

2003年取得建照的房子才是符合最新建築法規，

貸款人越年輕就可以貸款年限越久，

房屋估價越高就表示可貸成數越高，

請善用新青年安心貸款用好用滿。

390分

3樓

2024-04-05 22:13

0403地震後，沒受傷的建物，應是最好的證明？！

不用管屋齡吧？！

59分

4樓

2024-04-08 9:40

愛幫忙 wrote:
0403地震後，沒受...(恕刪)

認同
但就是要檢查一下結構方面有無受損
譬如0403地震後的樑柱有沒有超過4mm以上的裂縫
因為這次地震後一堆大樓產生裂縫, 其中包含許多老大樓以及屋齡20年以內的中古大樓
所以用屋齡判斷只是很粗淺的判斷
那還不如直接買連棟公寓和連棟透天最保險

415分

5樓

2024-04-12 16:35

避開缺乏管理的華廈，只要是蛋黃區、沒有特別的嫌惡設施，你有良好的信用，銀行都可以貸好貸滿，屋齡高表示相對便宜，逃生動線堆滿物品的社區大樓不要碰，原始屋況、原始格局看的到水泥牆的，沒有滲漏水壁癌的是極品，挑減少拆除清運工程的房子，已經裝潢超過15年的除非維持很好，要不然再裝潢都是扣分

etjan64

1675分

6樓

2024-04-14 8:45

北市蛋黃我沒聽過貸款被刁難的

很多銀行鑑價時還會多高估一點

至於屋齡無解，大家在市中心都住老房

這波地震多檢查主樑柱跟邊角，無損都ok

不然請加錢直上新成屋

麗麗子樓主

好的，謝謝分享！！

2024-04-18 19:26

北市中古屋 屋齡詢問？注意事項