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台北市仁愛路房價

家中長老看上台北市仁愛路三段街面上一棟住商大樓,大約二十五年房齡,面對林蔭大道,十樓,
一坪開價七十二萬多元,需要裝潢才能租人或自住,請教這個價格合理嗎?合理價位?
2008-07-12 7:27 發佈
四段應該比三段貴吧

四段華廈最近確實有看過成交價72萬

靠近國父紀念館

三段的合理應該在63-65

買房子看地段

至少仁愛路的門牌就對了

只是現在行情很高

真的要自住 買下去有可能是近來高點也說不定

自己判斷吧
出租或自住...差很多,對我來說.
自住是追求生活品質,買下去就對了.
出租是投資,將本求利.再等等吧.
不一定喔!!!

仁愛路三段雙號,復興與建國中間屬於附中學區,如果是那一區,那就貴了!!!
仁愛路三段雙號,復興南路與建國南路中間很像沒有住商大樓,中間很像只有福華飯店跟官邸‧
仁愛御品~~仁愛路120號

118巷旁~~~12層樓的住商大樓!!!
忘了說是3段,sorry

約15年屋齡
72萬.....

若不是真的那麼急著要住就再等等吧
這兒的一般住辦在三年前的價位可是27左右耶(當然如果是那幾棟著名名宅就另當別論)
開價就是要給人家砍的價格
那有會是合理價的道理
樓主這樣問,被賣方知道的話,應該會偷笑吧
就給他出65,反正最近很多投資客都縮手了
你看他不賣你的話,留著要賣給誰?
管你幾段, "仁愛路"門牌比信義路還值錢
外賓來訪, 總統上班都是走仁愛路, 仁愛路也是全台北看不到垃圾的路, 招牌最少的路
每天半夜開車經過你就會看到清潔大隊在洗路面,

早在三十年前北市最有名的公寓華廈都是座落在仁愛圓環四周, 當時還沒有豪宅這東西
仁愛雙子星, 25年屋齡現在一坪都要75萬以上, 樓層越高越貴, 圓環四周建案沒有120萬上下是買不到的

三段的合理應該在63-65?? 合理價是自己說的, 你說屋主會不會賣??
巷子裡沒有電梯四樓老公寓都要65了, 更何況是面對林蔭大道
三段現在有一小排老房子還在撐, 就等著改建,

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