最近仲介帶看了一間內湖路一段，位於將來的西湖站以及劍南站中間，治磐國宅附近。
大約20坪，單價44萬.兩房
查了其他房仲的成交行情發現差距蠻大的，所以想來跟大家討論一下附近的行情價，作為議價的評估依據。
firering wrote:
最近仲介帶看了一間內...(恕刪)
如果純自住不考慮未來增值的話...真的喊太高了。
內湖路從路頭到路尾的道路品質10多年來都是越野路面，不知道搞爛多少內湖地區名車的底盤...。
不知道您指的一段是不是靠大馬路上的...如果是的話，不裝氣密隔音門窗的話...保證被車流的噪音轟到精神耗弱。
如果您預算不限，倒是不怕此時買到高點。精打細算的話...賣方開的價應該打個7折比較適合。
在如果正對到那顆會轉的美麗華輪子...早睡的人會被五光十色的光線給操到見鬼。
以前住二段那...開窗正對捷運，所以趁著前幾波高點脫手了。對馬路對捷運對商辦有利，住家真的不宜。
儘量內湖路裡面找...，環山路那個人覺得挺不錯的，再不然看往東湖的方向。
總之這個天天死人的年代...找二手屋還是多打聽週遭看看是不是"凶宅"，不然買到真的會挫青塞。
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