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請推薦台北市建案

地區:信義,大安,中正區…等範圍。
預算:4000萬內
房型:2房
要求:近捷運,若無停車位可
煩請達人推薦,預售屋,新建案,新中古屋,皆可,謝謝
2024-01-18 10:28 發佈
smlonsmlon1 wrote:
地區:信義,大安,中...(恕刪)


首購自住、換屋、還是投資?
這會影響標的選擇
988kenur wrote:
首購自住、換屋、還是...(恕刪)
首購,自住
smlonsmlon1 wrote:
地區:信義,大安,中...(恕刪)


4000萬 2房.......非龍即鳳的感覺
去年下半年在大安、信義區看了一些房,
預售部分/新成部分,如果預算拉到5000可接受,大安區我覺得可以參考看看下面這兩案

永陞韶華-華年
https://newhouse.591.com.tw/133455
冠德安沐居
https://newhouse.591.com.tw/133281

不然4000萬2房,如果要離捷運近、又要好住、又要新,科技大樓以北,市府一帶以西,好像沒有什麼好選項

其它合條件的,中正區大概有,沒研究。

---
補充,但看到多數 30 坪兩房格局,通常廁所沒直接對外,反而 25坪一房一廳比較好。
中正區的璞真宇見的2房可以去看一下
格局與建案基本資料591上都有
建商給的初始格局圖不算好, 但是格局圖可以變的, 你可以問問現場代銷的建議
20樓以下一坪132萬內可以去談談看, 然後不買車位
這樣總價有機會在4000萬內
smlonsmlon1
smlonsmlon1 樓主

昨天有到璞真看過,19樓每坪開價156萬,25樓,開價164萬左右,貴死了!

2024-01-21 12:05
nthomas

璞真品牌太強 賣高價不意外

2024-01-21 20:14
LucaTsai wrote:
去年下半年在大安、信...(恕刪)
謝謝提供寶貴意見
newsmart wrote:
中正區的璞真宇見的2...(恕刪)
好的,今天有安排過去看謝謝
smlonsmlon1 wrote:
地區:信義,大安,中...(恕刪)


個人之前也看了幾個案子,
心目中偏好是大安區,
但是價錢碰不起,
後來是買中山區建國啤酒廠旁預售屋。
(走個3百公尺就大安區了,呵呵)
據我所知建案有兩個建商,
一個建商打算蓋好再賣,
另一建商則比較有意願賣,
此案純住宅沒有店面,
最大缺點就是在建國北路邊,
YKK鋁窗,
有附冷熱交換機,
Bosch洗碗機,
Toto免治馬桶等。
平面車位,
但車位數不足。
還有算是小建商,
自己要評估看看。

如果有興趣,或許可以問問看現在還要不要賣?
https://newhouse.591.com.tw/131740

ps:大家都說怕買不到房子,
可是好幾個月前看的建案,
有些當初愛理不理的,
最近有4家電話來問買了否?
個人感覺好像並沒有真的那麼好。
也許慢慢找才是上策!
smlonsmlon1
smlonsmlon1 樓主

謝謝提供訊息,但此案子在高架旁邊比較不感興趣

2024-01-21 12:06
zshsieh

確實如此!所以過了好幾個月後,想說看看也無妨,就這樣買了,不知道以後會不會後悔?哈哈

2024-01-21 13:03
大安區-富邦藝庭
兩房要破4000了
雖然是捷運旁邊又帶裝潢

信義區-大隱青后
接近4000

中正區-世達懿居
是裡面最可以接受的
捷運旁邊1分鐘
兩房3500內可以
今年底可以完工
一月去看戶數剩兩成了
smlonsmlon1
smlonsmlon1 樓主

旁邊有廟,價位大概130左右

2024-01-21 12:12
LucaTsai

富邦藝庭 A1、A2 是一房喔

2024-01-21 14:33
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