大同區寧夏夜市附近行情？

lousy.spam
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樓主

2008-07-09 9:24

小弟最近在看這一區，在內政部的營建署裡面的Q1房價資料顯示十年上下的大樓成交行情約在單坪23-28萬左右，仲介最近介紹一個物件，距捷運有一段路約一公里，物件位於大型社區內，每層戶數不多都在20坪內，單坪開價33萬，仲介告知兩三年前約25-28萬，不曉得大大對附近行情是否有瞭解？

另請教營建署對華廈/電梯大樓的意義為何？

2008-07-09 9:24 發佈

文章關鍵字附近行情大同區寧夏夜市

sean0929

sean0929
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2樓

2008-07-10 15:34

我家在附近　　這附近應該沒什麼大型社區吧
是哪裡啊　一公里是指離雙連還是中山　　有些差別

JOSUN

JOSUN
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3樓

2008-07-14 12:53

我也住這附近
生活機能很好
夜市,家樂福,燦坤,上交流道不必幾分鐘

去雙連搭捷運其實走路沒多遠
未來新莊線完工
會多一個選擇"大橋國小"站

總體來說
優點多於缺點
自己衡量一下

ctelix

ctelix
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4樓

2008-07-14 19:26

請問你是靠近哪個地段？一坪買多少？公設比多少？

ptx

ptx
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5樓

2008-07-14 20:40

老社區老區塊了，很多人對大同區都有治安不好的印象
之前也有看過那邊的房子，有些地點因為住太多人，壓迫感比較大
但其實也不錯，距離台北車站並不算遠，重慶北路也有不少公車
如果圓環當時能夠搞起來就更好了
曾經聽說有都市更新計畫，但實際上如何就不太清楚了
如果有忌諱，可能要多看看有沒有小廟在同棟樓裡面或對面

一個中文，各自表述

JOSUN

JOSUN
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6樓

2008-07-17 0:05

我家是靠靜修女中這邊
剛好大同分局在附近警察很多治安到不是那麼擔心
同事來到這塊都覺得很驚訝
怎麼從夜市的喧鬧突然轉變為住宅的寧靜

一年前買了以後
都市更新也啟動了
寧夏路周邊已經看到3個健案的預售屋籌備中
整個大同區建案更是不勝枚舉

目前住的是蠻高興的

s899260

s899260
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7樓

2008-07-17 22:16

我家也住這邊，旁邊就剛好一個上冠真鑽要賣了，這邊真的還不錯啦，家樂福在旁邊，還有免費家樂福車可以去捷運或衣蝶商，公車很多，捷運也不遠，生活機能真的很好，但一個缺點，就是老舊些的景觀，還有人的素質差距較大，其它是都還不錯.....行情，現在新的預售應該都破四十以上，舊的電梯應該也有三十，公寓就二十多吧....