北市購置住宅貸款七千萬元以上貸款為4成. 請問是鑑價還是買賣價？

18分

樓主

2023-07-09 18:41

條文上提及了鑑價或買賣價請問是這兩個其中一個超出7千萬就只能貸4成嗎？還是說可以只看買價？

* 譬如預售屋為６千５那到時候交屋後去申請貸款鑑價為７千１變成只能貸4成嗎？還是說是按當出跟建商成交合約上為6千5 來斷定？
求解說..

2023-07-09 18:41 發佈

406分

2樓

2023-07-09 20:04

Ken77211 wrote:
條文上提及了鑑價或...(恕刪)

買賣價與鑑估價孰低，超過就是高價屋

18分

樓主

2023-07-10 14:49

augvssig552 wrote:
augvssig552

謝謝回覆,
所以買價6千5 這樣沒有超過7千就不算高價屋對嗎？還是我理解錯誤.
因為條文裡也沒有講說是兩者(鑑價或是買賣) 選低的那個..

18分

樓主

2023-07-17 12:32

結論是兩者其中一個超過就算是.

JulianR

1089分

5樓

2023-07-18 15:32

實務上是成交買賣價為準

84525分

6樓

2023-08-17 21:52

Ken77211 wrote:
謝謝回覆,所以買價6...(恕刪)

買賣價或鑑價任一超過7000就是高價住宅
但是額度是以買賣價或鑑價孰低的4成計算

北市購置住宅貸款七千萬元以上 貸款為4成. 請問是鑑價還是買賣價？