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台北市也有增建很誇張的透天嗎？

jay69915

jay69915
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樓主

2023-06-08 16:20

最近看幾個透天建案, 都是住三的也在蛋黃區附近
只是同樣是地坪20坪, 有一個物件室內一層坪數就來到20坪
另外一個物件室內坪數只有14坪，而且兩間都註明有防火巷加蓋
我就不太懂了…因為兩個物件的背後也是有其他建物
怎麼會有一個加蓋那麼多一個加蓋很少的差異
這樣買到加蓋很少的那間不是很虧嗎

2023-06-08 16:20 發佈

文章關鍵字透天台北市透天建案蛋黃區附近物件室內背後坪數物件室內坪數差異

maxwu123

maxwu123
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2樓

2023-06-08 16:28

jay69915 wrote:
最近看幾個透天建案,...(恕刪)

台北市華夏頂樓

都有整層蓋滿的等樓加蓋了

透天算什麼

joehwa

joehwa
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3樓

2023-06-08 22:48

防火間隔加蓋本就違建。
第一，不能計算面積房屋價
第二，如果硬要買，違建部分建造成本價折舊（一勞永逸請屋主自已拆除或貼錢給買方拆）最好方式直接不算錢給買家負責

加蓋多一舉報，買家才知道，早知道不要買違建太多的。 ^++^

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Trillionaire2020

現在都會被拆 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]

2023-06-09 18:07

jay69915

jay69915
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樓主

2023-06-10 1:41

joehwa wrote:
防火間隔加蓋本就違建...(恕刪)

但我找到的物件是加蓋很少的
住三地坪有21坪，結果一層室內面積才14坪左右
仲介還說有防火巷加蓋....
我看其他地坪19坪的透天，一層室內面積都有到17~18坪
所以才想說怎麼會有加蓋那麼少的透天
而且他的防火巷因為加蓋所以跟背面棟距很近

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