大樓管理費訴訟

bmw_m3

bmw_m3
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樓主

2023-01-27 10:54

請問如果大樓管理費被偷,官司打贏是否有懲罰性
賠償,一棟大樓繳管理費十幾年竟然沒經費更換電
梯,不知道大家的大樓是否也有同樣的情況.

2023-01-27 10:54 發佈

文章關鍵字大樓管理費大樓管理費訴訟大樓管理費電梯情況賠償官司

Will Hunting

Will Hunting
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2樓

2023-01-27 11:11

bmw_m3 wrote:
請問如果大樓管理費被...(恕刪)

民事訴訟，你可以提出懲罰性金額，讓法官衡量。

木瓜哥

木瓜哥
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3樓

2023-01-27 11:14

有請管理公司?偷的是執勤人員還是社區委員?
是可以有懲罰性罰款~提出讓法官判決

whlee75

whlee75
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4樓

2023-01-27 11:36

大樓管理費被偷
這種要告刑事了吧
不清楚來龍去脈
只能推測大概朝業務侵占之類的方向
不過要獲得什麼懲罰性賠償在我國是難上加難

溜溜子

溜溜子
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5樓

2023-01-27 11:47

管理費繳的剛好，自然沒剩下的錢換電梯。

bmw_m3 樓主

正常使用大多都會有一筆累積款項,最初應該就把電梯費用規劃進管理費用內專款專用,否則就會有繳出去的費用都剛好的假象.

2023-01-27 15:14

Dr.Corgi

不一定，我之前有一間台北蛋黃區30~40年的老辦公室，他們要換電梯時是開管委會額外收取，所以越晚到的業主就比較倒楣，還好我成功賣了，賺了一千多萬

2023-01-28 2:19

yeskia01

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6樓

2023-01-27 11:49

這我有經驗，
前主委貪污約400萬
（與往年結餘相比），
告了刑事最後不起訴，
告民事部份拿回約80萬，
法官只對事證明確部份判決賠償，
對於模糊空間要求原告舉證，
舉證之所在，敗訴之所在。

bmw_m3 樓主

所以可貪的空間相當大的意思嗎?

2023-01-27 15:15

vivic224

聽起來被貪了320萬，對方拿部份出來請律師打個2-3審應該至少還是淨賺300萬以上...

2023-01-27 19:41

brabus1518

brabus1518
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7樓

2023-01-27 12:37

我們大樓一個月管理費1500
繳了16年了
節餘也不夠換電梯
去年提議一月多繳1000元
這樣10年後才有錢換電梯
大家不同意
區權人會議不通過

Irvine Orange

要讓所有住戶知道，日後電梯故障出事，所有住戶都成被告。不肯多繳管理費，日後還是要吐錢出來。

2023-01-27 20:33

oott221

一個月管理費才1500樓主就說人家盜用，你要不要實際當管委會委員看看每個月要多少錢 ? 1500以大樓來說低到不可思議，電梯保養，管理員，每月公共電費隨便都噴幾萬，完全是吃米不知道米價的天真

2023-01-28 10:05

jackie07

jackie07
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8樓

2023-01-27 12:57

要看戶數還有繳費金額及是否有24時門衛，如果又請總幹事，靠，每個月這些費用就吃掉大部份的金額了!
不是每個月交個1~2千元就覺得可以
包山包海的!

shenhung

我家38平. 才1600左右. 社區戶數約350戶. 一班警衛.大門跟停車場.共2位.有2位固定的打掃清潔人員. 一位總幹事.一位會計. 帳很清楚. 主委權限不大.可簽1萬的帳.管委會是30萬.

2023-01-27 17:20

shenhung

30萬以上都要所有權人開會同意.

2023-01-27 17:27

netfly

netfly
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9樓

2023-01-27 15:07

brabus1518 wrote:
我們大樓一個月管理費1500...(恕刪)

先有人付費更換，然後按照使用人數樓層付費，當成計程車來販售行程，不小心忘記拿東西，就再付一次

bmw_m3 樓主

每月如果有專款專用應該不至於累積十年會沒錢換電梯

2023-01-27 15:18

shinnrenn

shinnrenn
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10樓

2023-01-27 15:12

我住的社區更換電梯，我印像中可以談分期付款，或許是個方法！

workduck

印"象"

2023-01-28 0:40