原來捷運宅還有這樣判斷機制！

莊漢堡

莊漢堡
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樓主

2022-12-29 16:39

最近看到一則新聞
捷運遠近房貸大不同這款才能稱為『捷運宅』
才發現原來還可以從銀行核貸標準來檢視是摟真正為捷運宅，捷運周邊700m內及共構，不知道大家知道有哪些案子符合這標準嗎。

2022-12-29 16:39 發佈

文章關鍵字捷運宅判斷機制新聞捷運遠近房貸捷運週邊標準案子銀行核貸標準 500~700M 500 700M

ejan1969

ejan1969
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2樓

2022-12-30 6:40

所以離捷運站更近的，500公尺以內的反而不算捷運宅？那捷運站共構的下樓直接搭捷運的也不算捷運宅？

KiKiUnicorn

500以內也算，最多算到500～700公尺，看各銀行、站點調整

2022-12-30 16:21

莊漢堡樓主

：謝謝提醒，資訊已更新。

2022-12-30 21:02

maxkingella

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3樓

2022-12-30 8:01

莊漢堡 wrote:
才發現原來還可以從銀行核貸標準來檢視是摟真正為捷運宅，捷運周邊500~700M才算，不知道大家知道有哪些案子符合這標準嗎。

10多年前雙北買房者的定義：300m以下才能稱捷運宅
現在：桃園一大堆距離捷運1~2km以上的...也標榜近捷運...捷運宅...

maxwu123

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4樓

2022-12-30 10:18

maxkingella wrote:
10多年前雙北買房者...(恕刪)

台北市沒有那麼多 300公尺以內的新房 sorry

說真的離捷運站太近根本不好
車流跟人都很雜

大約500~700公尺最剛好
用走的不至於太遠

500公尺已經很近了

goethe0214

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5樓

2022-12-30 10:34

當捷運普及到一定程度，它就會變得像公車站牌差不多的定位，這時捷運本身未必是絕對正指標，畢竟捷運人流多，所以對於住家而言，在隱私與方便間就會要一個平衡，就像"一巷住宅"會比商業機能強的大馬路邊的住宅優質是一樣的道理。因此個人認為以7-10分鐘的腳程距離(約500-700公尺)來界定還算是可以參考的指標。

熱男

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6樓

2022-12-30 14:03

板南淡水信義松山新店這3線才是捷運吧
環狀線機捷桃捷也在沾捷運的光笑到噴淚

環狀線你距離200M 有意義嗎搭了還花時間走上橋花時間走路轉乘都走2~3公里起跳了

ejan1969

講的好像那幾線地下的搭車不用走路一樣，捷運站入口跟搭車月台常常也是距離很遠好嗎，高架的是往上走，地下的難道不用往下走？

2022-12-31 7:01

熱男

你有聽過站外轉乘嗎? 都幾歲了的人了..人家在挑捷運宅也是會看的

2023-01-30 12:24

新手卡文

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7樓

2022-12-30 16:11

板南淡水信義松山新店, 環狀線機捷桃捷都是屬於捷運範疇啦

當然你也可以走路、開車、騎自行車、搭公車啦

Aiden_Lin

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8樓

2022-12-31 10:44

上次從南京復興站3號出口出來，看見南京復興舉牌，就順道走過去看看大概1分鐘而已，應該算吧

bean824

bean824
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9樓

2022-12-31 14:57

前陣子去看了大橋湛，開案一小段時間了，套房聽說賣得不錯，離捷運站也是700M以內，非常近微冷笑

可怕的哥哥

可怕的哥哥
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10樓

2023-01-01 9:22

不知道哈哈，但也想找北市捷運附近房子卡。