舊案北市科陽明大苑大家評價如何?

最近趁風聲似乎對買方有利 有在考慮重新看房 因為本身有需求

陽明大苑之前預售階段 有注意 被他頂樓的無邊際游池電到 XD

但每次經過就看看 想說下次再去 後來去了真的錯過 合意的樓層坪數都說完售

本來覺得不可能 沒想到甚至提前動工

自己覺得機能應該算成熟 有捷運 戶政事務所 大賣場

周遭科博館 兒童樂園 公立的停車場又多 要租也很好租

朋友來都不怕沒地方停 在台北車位很貴的

高級車展間也在附近 ...對面就是JAGUAR LEXUS 剛好都是家中有的車

也能吃到天母的機能 醫院 百貨 等


時間過得很快 好像預計明年底就可以完工

這樣算是降低很多預售屋可能的風險 也少了等待期

不知道有沒有人當初也看過 這區這間 我這樣看有甚麼地方沒考慮進去的嗎

或是那區競品

現在似乎區域定價都在110-120

掛9字頭 不知道有沒有機會


舊案北市科陽明大苑大家評價如何?


當初也有去看靠近劍潭的圓山帝寶 只知覺得坪數格的有點太雜 附近還是有點老舊
沒有選擇到
2022-12-28 21:39 發佈
施軒豪 wrote:
最近趁風聲似乎對買方...(恕刪)


那裡什麼都很好
個人認為
最不好的就是電到你的屋頂無邊際游泳池

泳池難養
屋頂泳池更難養
mssunday wrote:
那裡什麼都很好個人認...(恕刪)


XDD 好像傳統都是這樣說

但人嘛 想說這區也不便宜 會不會比較有維持
這個位子我覺得非常好~ 之後北環段就有個出口在附近~其他的生活機能都很成熟了~
旁邊的陽明松疆成屋,成交價又是你希望的八九字頭,價格不是更透明嗎?
施軒豪 wrote:
最近趁風聲似乎對買方...(恕刪)


圓山帝寶有部分格局非常差
一進門的廊道長的像長頸鹿脖子一樣
圓山帝寶賣到剛好一波房地產高點,不然這個價位對於這個產品....我認為是不太值得

就像樓上說的一樣
有游泳池...我都直接跳過,除非社區住戶都是身價好幾個億的住戶,那對於游泳池的維護才能比較安心,不然真的是後患無窮的一項公設(漏水.養護.救生員等問題)
97貓貓 wrote:
圓山帝寶有部分格局非...(恕刪)


個人約略看法

士林老城區:

中山北路福林橋> 基河路科教館> 劍潭後港


士林除了社子之外,新的或是5年內年輕中古的, 不太可能有低於80萬的 有也是條件很差的
不知道樓主有沒有買,這棟買到超賺到。
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