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北士科品牌建商選擇

畢業之後人生一步步打拼到中年,跟老婆育有兩個吃錢怪獸,目前住在士林準備換房,因為工作關係鎖定在北士科,現在住的房子是爸媽買的,自己還沒有主動購屋經驗,跟爸媽商量後,我們一致想要選擇大一點的品牌,現在暫時鎖定國泰、華固,還有聽說明年要開案的潤泰。

這幾個案子的共通點就是:品牌力強、夠資深、過去建案品質都不錯,這也是我們想買品牌建案的主因,畢竟品牌力不是一朝一夕就能有,都是一個又一個的案子累積下來的基礎,也代表品質都經過眾多客戶的考驗。

國泰雍萃
大樹品牌不用多說,底子夠深品牌更資深,不過聽說有制式的格局跟外觀,看起來可能相對老氣,算是台灣人心中長青品牌的代表,但這個是目前北士科最貴的品牌。

華固上文林
耕耘三十幾年的品牌,家中長輩前幾年買過華固的房子,印象非常好。北士科看了一圈後我是很喜歡上文林的公設,一樓迴車道規劃非常少見,全家出門可以讓老婆和孩子直接在一樓大門上下車,有住在五星酒店的尊榮感,外觀則是本區我們覺得最美的建築。

潤泰
明年的指標性建案,但因為開案時間未定,所以想看也沒得看XD只能先整理過去的資訊,小道消息是說價格會在國泰之上,希望明年開案不要讓我失望才好!

目前都參觀過國泰跟華固,但因為對於品牌的優勢掌握的不是很全面,所以上來問問大家的想法跟意見,以上是我個人淺見,希望能得到更完整的資訊交流。
2022-12-17 11:20 發佈
lined wrote:
畢業之後人生一步步打...(恕刪)


都是大品牌

選位置、屋型 格局比較重要

這邊的問題在於 離捷運站有段距離、還有焚化爐

還有周邊機能不夠成熟 (相比士林老城區而言)

就是賣科學園區 重劃方正大格局

國泰是因為不會亂砍價吧~~行情維持得很好~~

國泰吧
這塊目前最成熟的是靠基河路 北兒童樂園 南中正路特力屋區公所

那個大區塊 貼著士林成熟的商圈 北靠天母陽明山 出門還有 士林捷運站 , 若中正路那邊環狀線蓋好
又是錦上添花 附近一堆百貨公司跟醫院 公共停車場又多

北邊座等北市科持續新的發展出來 一直有話題支撐


再往北都被建商獵地走了 由於該區域已經沒有長草的階段 所以沒有 低基期 機會了

低基期這種東西 只能往新北市 二重左岸 那種去了
maxwu123

以後還會多開一個出口在士林行政中心 捷運站

2022-12-17 18:29
華固在北士科目前有兩案,文臨已經幾乎完銷只剩大坪數,上文林都還有,如果你是要換大房,兩案都滿不錯的,上文林公設很美。
一直聽說潤泰要開案,但遲遲等不到消息
潤泰想看至少得到明年下半年,國泰跟華固應該也賣得差不多了吧~屆時想回頭買國泰華固,也挑不到樓主喜歡的戶型了
這三大品牌口碑實力相當,主要還是看個人喜好跟需求
上文林的公設滿美的,
在士北科的案子中,
應該算是距離捷運明德站比較近的

我是覺得家居和璞園璞開石也都很不錯!!
我們家現在就是國泰,再住個二十年應該沒問題
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