三千萬買得到台北市區三房兩廳的預售屋嗎

ownadream
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樓主

2022-10-07 1:26

小弟先講一下自己狀況
目前家庭月收入25萬
全家所有開銷扣除
大概每月可存13-15萬
明年底戶頭約有四百多萬
可滿足預售屋頭期款
目前鎖定的總價為三千萬
三房兩廳的房子
不要生活機能差或環境複雜的地方
其餘都可接受
偏好中山區、松山區

請問一年後有機會買得到嗎
感謝回答！

2022-10-07 1:26 發佈

文章關鍵字預售屋台北市區狀況家庭地方環境機能房子機會

_Emil_

_Emil_
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2樓

2022-10-07 2:05

三千萬能否買到可以自己查一下591。

2376656

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3樓

2022-10-07 6:55

如果車位也要的話好像有點難.

tzechiny

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4樓

2022-10-07 7:41

手頭上已經有房了嗎？

如果有房但不賣舊換新，

那頭款最好準備三成以上，也就是九百萬，

如果是舊換新或首購，也最好準備兩成，

也就是六百萬，所以看起來您自備款太少，

如果貸款成數不足，違約風險高，

再來看總價，

正三房無車位大概要42坪以上，

樓主喜歡的兩區預售都破百了，

也就是至少四千萬以上預算比較有可能，

三千萬的難度相當高，

建議找中古屋或北投萬華的新屋，

機會比較大～

ownadream wrote:
小弟先講一下自己狀況...(恕刪)

LOTTE建案開箱x賞屋心得

LOTTE建案開箱x賞屋心得
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5樓

2022-10-07 8:18

可以先慢慢看呀，我有去看很多建案，可以先看文章比較一下
賞屋開箱

a491490172

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6樓

2022-10-07 9:03

文山區有機會吧，你想買的2個區，你就算1坪120萬，就知道可以買幾坪了。

Nori-V

Nori-V
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7樓

2022-10-07 9:57

台北市區不是只有中山區跟松山區好嗎。
三千萬現在連北投區3房2廳的新房子都買不到了。
而且有很多願意出三千五百萬的人在你前面排隊…

華爾街之浪

北投？3000？[都買]

2022-10-17 23:20

jhlien

我不是台北人, 樂居上寫北投區奇岩綠境, 43坪3房, 實價登錄61.43萬/坪+車位260萬, 總價2860萬.....這低於3000萬吧?!

2022-10-18 7:47

法詮

法詮
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8樓

2022-10-07 10:24

蛋黃曲小套房看看吧，3000有點少，建議林三淡喔，沒辦法，台灣人就是這麼慘，居住不正義

CD

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2022-10-14 10:29

華爾街之浪

其實要房價跌很容易的，請國怋黨恭賀習大時請他送顆蛋蛋的台北外海，馬上應聲暴跌[真心不騙]

2022-10-17 23:22

goethe0214

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9樓

2022-10-07 10:28

沒寫坪數？該不會是要推什麼機能宅案子的先頭文吧？

深不可測之下一位

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10樓

2022-10-07 12:29

不夠~ 要三千萬USD